Hoge Wal 49-105053 AN GoirleDe Vallei

Buitenkans! Wonen in een ruim en licht appartement dat schitterend uitzicht geeft over de omliggende natuur. Dit royale 3-kamer appartement is gelegen op de vierde verdieping van een luxe complex gelegen aan de Oostplas aan de rand van de wijk Hoge Wal. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met een moderne keuken en complete badkamer. Het appartement beschikt over een balkon gelegen op het zuidoosten en 2 fijne slaapkamers Het appartement beschikt ook nog over een berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Aan de overzijde is Boerderijwinkel De Walhoeve gelegen voor dagelijks heerlijk vers vlees, zuivel, kaas, beleg, groente en fruit. Woonoppervlakte: circa 141 m² Balkon: circa 12 m² Bouwjaar: 2004 Gezamenlijke entree: Bij de hoofdingang bevindt zich het bellentableau met videofoon, en de brievenbussen. In de hal bevinden zich het trappenhuis en de lift. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de kelder met de bergingen en de parkeerplaatsen. Indeling appartement: De hal/gang geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. Woonkamer: De ruime woonkamer is maar liefst 14 meter diep en loopt van de voorzijde helemaal door tot aan de achterzijde. Door de grote en kamerhoge ramen komt er veel daglicht binnen. Aan beide kanten heeft u fraai uitzicht over de omgeving. Aan de voorzijde van het complex kijkt u vanaf een Frans balkon uit over de Oostplas en aan de achterzijde over de natuur rondom de beken van de Oude- en Nieuwe Leij. Het balkon ligt aan de achterzijde en is. 12 m² groot, gelegen op het zuidoosten. De woonkamer is zeer netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. Keuken: De luxe uitgevoerde witte keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van Miele inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een RVS spoelbak met Quooker. Ook heeft de keuken een grote raampartij met Frans balkon en is ook afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. Slaapkamers: Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, beiden gelegen aan de achterzijde. De masterbedroom is circa 17 m² groot, de 2e slaapkamer is circa 10 m² groot, hier bevindt zich een losse kast (gaat mee) en heeft u toegang tot het balkon van circa 12 m². Vanaf dit balkon heeft u wijd uitzicht over de natuur en de velden rondom de Oude- en Nieuwe Leij. De slaapkamers zijn strak afgewerkt met een laminaatvloer en ook stucwerk op de wanden en plafonds. Badkamer en toilet: De modern ingerichte ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel in meubel. Ook het separate toilet is volledig betegeld, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje in een meubel. inpandige berging: Berging: In de inpandige berging bevindt zich de opstelling van de wasmachine, de droger en is tevens de installatieruimte met de Cv-ketel en de WTW unit. Parkeerplaats & berging: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging van ruim 9 m² in de kelder van het complex. Kenmerken: - volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B; - eigen parkeerplaats en berging in de kelder; - maandelijkse kosten VVE ca. € 269,83 (incl. parkeerplaats); - rustig gelegen aan de rand van de groene wijk Hoge Wal; - op fietsafstand van het dorpshart van Goirle en het centrum van Tilburg; - gelegen nabij de uitvalswegen richting de omliggende steden en dorpen. Goirle: Is een veelzijdig dorp, het beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel en een diversiteit aan winkels op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis verzorgt vele culturele evenementen. Nabij het centrum bevinden zich diverse horecagelegenheden. Goirle heeft ook prachtige wandelgebieden zoals de Regte Heide en de bossen van Gorp & Roovert.