Sporenring 164-055053 EX GoirleDe Boschkens-Oost

Kijk.... Kijk, Boschkens... Kijk, dit is een fantastisch 2-kamerappartement met groot balkon, eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en ruime berging, gelegen aan de rand van een bosgebied . Misschien heb je er al vaak langsgereden op de A58, die woningen in de lange geluidswal. Maar heb je er al eens een appartement bekeken, vanuit die andere kant? Vanuit de bosrand, met een oase aan rust en groenvoorzieningen? Want dàt is Kijk, Boschkens! Het 2 kamerappartement uit 2009 heeft een groot balkon (ca. 10 m2) op het zuid/zuidwesten met uitzicht over het groen en daar ervaar je een ongelooflijke rust, met uitsluitend een beetje bestemmingsverkeer en veel groen. A58....? Niets van te merken! Via de fiets bereik je het centrum van Goirle snel, waar alle voorzieningen en een fijn winkelcentrum snel te bereiken zijn. Ook het centrum van Tilburg is per fiets goed te doen! De appartementen zijn zeer goed geïsoleerd en beschikken al over een warmtepomp, waarmee de woning "all-electric" is. De warmtepomp is overigens dit jaar nog vernieuwd en wordt gehuurd, waardoor je geen zorgen of onverwachte onkosten hebt. De vloerverwarming koelt in de zomerperiode. Je beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, dat alleen voor de bewoners toegankelijk is. Tevens is er een grote berging van ca. 10 m2 op de begane grond. Dat biedt een veilig gevoel. Ook met de videofoon is dat goed geregeld, zodat je kunt zien wie er bij je op bezoek komt. INDELING: Entree/gang met garderobekast en een aparte ruimte voor de warmtepomp. Toilet, met wandcloset en fonteintje Badkamer, met douche, ligbad en 2 wastafels Slaapkamer met extra ventilatie Woonkamer met schuifpui naar het grote balkon, dat uitzicht biedt op het bosgebied Open keuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur, zoals een ceramische kookplaat, afzuiger, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en extra ruimte voor losse vriezer. BIJZONDERHEDEN: > woonoppervlak: ca. 68 m2 > bouwjaar 2009 > eigen parkeerplaats op afgesloten terrein > ruime berging > groot balkon op zuiden met zicht op het groen en veel rust > "all-electric"; geen gasaansluiting en zeer duurzaam > warmtepomp, vervangen in 2025 wordt gehuurd (€ 82/maand)\ > bijdrage aan de VvE: € 118/maand > bijdrage aan de VvE Kijk Boschkens (betreft geluidswal) ca. € 11/maand > voorschot energie ca. € 111/maand > voorkeur oplevering ca. half mei 2025