Aabeekstraat 485051 VP GoirleAbcoven

Op een fijne woonlocatie in het centrum van Goirle gelegen goed onderhouden energiezuinige vrijstaande woning met voor-, zij- en achtertuin. De woning beschikt o.a. over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, een inpandige garage, een warmtepomp, een zonneboiler en maar liefst 24 zonnepanelen, waardoor deze woning gasloos is geworden. De woning heeft een uitstekende ligging in het centrum van Goirle, nabij winkelcentrum “De Hovel”, natuurgebied “Gorp en Roovert” en uitvalswegen. BEGANE GROND: De royale entree met tegelvloer, trapopgang, meterkast (vernieuwd) en garderobe geeft toegang tot de woonkamer en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte ruime L- woonkamer is aan de voorzijde ingericht met een eethoek en aan de achterzijde is de zithoek opgesteld. In de achtergevel is een grote raampartij aanwezig met uitzicht op de tuin. De woonkamer beschikt verder over een schouw met houtkachel, een zijraam met rolluik en een deur naar de keuken. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. Middels een tussendeur is de aparte woonkeuken te bereiken. De keuken beschikt over een rechte keukenopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad, een koelkast, een combi-oven, een inductie kookplaat en een afzuigkap. De keuken geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin en tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is middels een schuifdeur de inpandige garage te bereiken. In de bijkeuken, welke is voorzien van een kunststof kozijn zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De inpandige garage beschikt over een elektrische op afstand bedienbare garagedeur en een pomp van de vloerverwarming. De gehele begane grond vloer m.u.v. de garage is voorzien van vloerverwarming en extra radiatoren. EERSTE VERDIEPING: Overloop met trapopgang toegang gevend tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen waaronder de ouderslaapkamer, beide slaapkamers zijn voorzien van een kunststof kozijn, vloerbedekking en houten plafond. Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer en de badkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is hetzelfde afgewerkt als de andere slaapkamers, maar is tevens voorzien van een wastafel. De geheel betegelde badkamer is in 2001 vernieuwd en vergroot. De badkamer beschikt over een douche met douchedeur, een ligbad, een wandcloset, een designradiator en een wastafel met meubel. De vierde slaapkamer is gelegen boven de garage/ keuken en beschikt over een hoog plafond, een inbouwkast en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ook deze kamer is voorzien van een kunststof kozijn. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap is de voorzolder te bereiken, Op de voorzolder zijn de zonneboiler, warmtepomp (Stiebel Eltron bj. 2016) en mechanische ventilatie-unit opgesteld. Aansluitend is de vijfde slaapkamer te bereiken. Deze ruime zolderkamer is aan de achterzijde uitgerust met een kunststof dakkapel (bj. 2001) en bergruimte onder het dakschuinte. Deze kamer is afgewerkt met een vinyl vloer. BUITEN: Voortuin met volwassen sierbeplanting, bestrating en oprit naar de garage. De achtertuin is keurig verzorgd met sierbestrating, terrassen, plantenborders, een achterom, een vogelkooi en twee stenen bergingen aan de achterzijde met elektra. In de zijtuin is aan de gevel een overkapping gemaakt t.b.v. houtopslag/ bergruimte. De achterom is te bereiken middels de doorgang naar het manoeuvreer terrein gelegen naast de woning. ALGEMEEN: - Energiezuinige vrijstaande woning in het centrum gelegen. - Energielabel A. - Gasloos en 24 zonnepanelen. - Verwarming en warmwatervoorziening middels warmtepomp en deels vloerverwarming. - Vijf slaapkamers. - Inpandige garage. - Uitstekende ligging in het centrum nabij winkels, natuurgebied en uitvalswegen. - Oplevering in overleg.