De Dommel 515052 VB GoirleRivieren

Aan een rustige woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk “De Hellen” gelegen goed onderhouden geschakelde hoekwoning met o.a. een berging aan de voorzijde, vier slaapkamers, een royale badkamer met wasruimte, een keurig recent aangelegde achtertuin met overkapping en een achterom. De woonkamer is tuingericht en aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De woning is gelegen nabij basisscholen, uitvalswegen, sportgelegenheden en natuurgebied “De Regte Heide”. Direct achter de woning is een pleintje met speeltoestellen gelegen. BEGANE GROND: Middels de overdekte entree is de hal te bereiken. De entree/ hal met meterkast (vernieuwd 7 groepen en aardlekschakelaars) en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de tuin is een fijne lichte ruimte en is strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Aan de voorzijde is middels een doorgang met toog de keuken te bereiken. De keuken geniet een fijn uitzicht op de voortuin en de straat. De keuken beschikt over een koelkast, een oven, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. In de keuken is een designradiator geplaatst. Onder de trapopgang is een ruime trapkast gesitueerd welke te bereiken is via de keuken. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een laminaatvloer. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met trapopgang en aan één zijde een kastenwand, toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde, waaronder de ouderslaapkamer. De wanden en plafond zijn gestuukt van de ouderslaapkamer. De andere kamer beschikt tevens over een behangen wand. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Alle slaapkamers beschikken over een kunststof kozijn. Alle slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douche met cabine, een wastafel en een wandcloset. Aansluitend aan de badkamer is de wasruimte gesitueerd (voorheen loggia). TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder beschikt over een dakraam, bergruimte onder de dakschuinte en de opstelling van de combiketel bj. 2004. Tevens is hier de ingebouwde vriezer gesitueerd. Aansluitend is de vierde slaapkamer te bereiken. De zolderslaapkamer met aan de achterzijde een groot kunststof dakkapel is een zeer ruime slaapkamer. De wanden en het plafond zijn gestuukt en voorzien van inbouwspots. Onder de dakschuinte is bergruimte bereikbaar. BUITEN: De voortuin is strak aangelegd met siertegels, siergrind en plantenborders toegang gevend tot de overdekte entree en berging met elektra en water. Recent is de achtertuin geheel opnieuw aangelegd en is ingericht met sierbestrating, een plantenborder, verlichting en achterom. Aan de woning is een houten overkapping geplaatst welke is voorzien van elektra en screens. Direct achter de woning is een pleintje met speeltoestellen gesitueerd. ALGEMEEN: - Op een gewilde woonlocatie in de kindvriendelijke woonwijk “De Hellen” gelegen. - Ruime goed onderhouden woning met vier slaapkamers. - Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (bj. 2004). - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren. - Recent aangelegde voor- en achtertuin. - Oplevering in overleg.