De Donge 245052 VH GoirleRivieren

Sfeervolle tussenwoning met moderne keuken, 4 slaapkamers, 8 zonnepanelen, warmtepomp boiler en zonnige tuin gelegen in De Hellen. Op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie? Deze fijne tussenwoning in de wijk De Hellen biedt verrassend veel ruimte en comfort. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin, een moderne keuken uit 2021, drie slaapkamers op de eerste verdieping én een ruime tweede verdieping die uitstekend als vierde slaapkamer kan worden gebruikt. De luxe badkamer maakt het geheel compleet. De woning is gelegen in een rustig hofje met een speeltuintje op loopafstand en voldoende parkeergelegenheid. Ook natuurgebied De Regte Heide bevindt zich op korte afstand en is ideaal voor een wandeling of fietstocht. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Begane grond Via de voortuin, waar zich tevens een praktische berging bevindt, bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een prettige en speelse indeling. De grote, recent geplaatste schuifpui zorgt voor een fraaie lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De glad gestuukte wanden en het schuurwerkplafond geven de ruimte een verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, die in 2021 geheel is vernieuwd en in 2024 is er een ruime op maat gemaakte keukenkast geplaatst. De keuken is ruim opgezet en beschikt over veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is tevens de praktische trapkast bereikbaar. De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over enkele borders, een zonnescherm en een achterom. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn circa 11,5 m² en 8,3 m² groot. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, een schuurwerkplafond en handmatig bedienbare rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van circa 6,6 m². Deze kamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een verzorgde wand- en plafondafwerking. De ruime en luxe badkamer is volledig betegeld en een designradiator, dubbel wastafelmeubel met kastruimte, fijne inloopdouche, tweede toilet en ligbad. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als hobbykamer en biedt een uitstekende mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over volop bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich tevens de warmtepomp boiler (2026). De pluspunten op een rij • Rustig gelegen in een hofje in de wijk De Hellen • Goed onderhouden en verzorgd afgewerkte tussenwoning • Nieuwe voordeur wordt nog geplaatst en zal ook geïsoleerd zijn • Lichte woonkamer met grote, recent geplaatste schuifpui (2023) • Woning voorzien van dubbel glas (2026) • Moderne keuken • Vier slaapkamers mogelijk • Ruime, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Achtertuin op het westen • Praktische berging aan de voorzijde • Rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping • Houten en kunststof kozijnen • Speeltuintje en parkeergelegenheid nabij • Natuurgebied De Regte Heide op fiets-/loopafstand • Scholen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving • Aanvaarding in onderling overleg Een fijne, complete gezinswoning met veel ruimte, een moderne basis en een rustige ligging. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning!