De Hilver 765052 VL GoirleRivieren

De Hilver 76 Goirle Aan een rustige, groene woonstraat in de geliefde wijk De Hellen ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met eigen oprit, carport, berging én maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is heerlijk: op loopafstand van speel- en trapveldjes, een park, basisschool, kinderopvang, winkels en diverse zorgvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber bevindt natuurgebied De Regte Heide zich letterlijk om de hoek. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen (N65 en A58) voor een uitstekende bereikbaarheid richting Tilburg, Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. INDELING BEGANE GROND Via de carport bereik je de overdekte entree van de woning. De hal, voorzien van een nette tegelvloer, meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje, geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. De lichte en ruime woonkamer valt direct op door de aangename lichtinval en de gezellige gashaard. In combinatie met de vloerverwarming en de gashaard is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Via een loopdeur bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale, moderne keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met veel werk- en bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, Quooker, koelkast en vriezer – een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING De overloop met laminaatvloer en vaste kast biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De volledig betegelde badkamer is smaakvol ingericht en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, dubbele wastafel en een zwevend toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelling van de combiketel (Vaillant, 2021) en de mechanische ventilatie-unit. Aansluitend bevindt zich een royale zolderkamer met groot dakraam en volop bergruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een verzorgde voortuin met eigen oprit en carport. Daarnaast is er een praktische stenen berging aanwezig. De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, een houten vlonderterras en siergrind, en beschikt over een handige achterom – ideaal voor optimaal buiten genieten. ALGEMEEN • Ruime en comfortabele gezinswoning • Eigen oprit met carport • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • Nabij natuurgebied De Regte Heide • Vloerverwarming in hal, keuken en woonkamer • Energielabel C • Oplevering in overleg (indicatie: begin november 2026) Kortom: een instapklare, verrassend ruime woning op een toplocatie waar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving samenkomen. Een bezichtiging meer dan waard! KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – WIJ REGELEN HET.