Kamsalamander 175052 HD GoirleDe Boschkens-West

Een instapklare woning met een moderne uitstraling, hoogwaardige afwerking en een heerlijk zonnige ligging: Kamsalamander 17 is precies zo’n plek waar je zó kunt intrekken. Met een vernieuwde keuken en badkamer uit 2022, drie slaapkamers, energielabel A en een tuin op het zuiden biedt deze woning alles voor wie comfort, stijl en duurzaamheid wil combineren. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 98 m² (bruto 110 m²) • Inhoud: 346 m³ • Instapklaar, modern en perfect afgewerkt • Zonnige achtertuin op het zuiden • Gezinsvriendelijke woning aan autovrije straat met speeltuin voor de deur • Nieuwe keuken (2022) • Nieuwe badkamer (2022) • Energielabel A • NEN2580 meetrapport aanwezig • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond De entree zet direct de toon: licht, modern en stijlvol. De zwarte stalendeur met beglazing geeft de hal een luxe uitstraling. Vanuit hier loopt de prachtige eikenhouten vloer door naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer (ca. 33 m²) is een heerlijke ruimte met grote raampartijen en schuifpui, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Strak stucwerk, airconditioning, vloerverwarming en de doorlopende eiken vloer maken het geheel compleet. De keuken (ca. 8 m²), vernieuwd in 2022, is een echte eyecatcher. Grijze fronten met zwarte handgrepen, een licht werkblad en grote ramen tot aan de vloer zorgen voor een moderne, frisse uitstraling. De keuken is uitgerust met de volgende inbouw apparatuur; inductiekookplaat, combi-oven magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping Via de open trap bereik je de eerste verdieping met ruime lichte overloop, drie slaapkamers, badkamer en de wasruimte. Slaapkamer voorzijde (ca. 10 m²) Slaapkamer achterzijde (ca. 12 m²) met airco Slaapkamer achterzijde (ca. 5 m²) voorzien van groot glazen kozijn Alle kamers zijn voorzien van radiatoren, houtlook laminaat, gestucte wanden en hoge witte plinten. De badkamer (vernieuwd in 2022) is modern uitgevoerd met witte wandtegels, antraciet vloertegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Allemaal met stijlvolle zwarte details. Tuin De zonnige tuin (ca. 35 m²) ligt pal op het zuiden en biedt een fijne combinatie van verzorgd straatwerk, beplanting, houten erfafscheidingen een praktische achterom en is voorzien van een handige buitenkraan. Achterin de tuin bevindt zich een berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het op bergen van tuinspullen. Een heerlijke plek om te ontspannen, barbecueën met familie en vrienden. Parkeren Naast openbaar parkeren is er achter de woning een mandelig parkeerterrein waar €10, - per maand in rekening wordt gebracht voor een persoonlijke parkeerplaats. Omgeving Kamsalamander 17 ligt in de moderne woonwijk De Boschkens-West, een geliefde omgeving waar rust, ruimte en comfort samenkomen. De wijk kenmerkt zich door brede groenstroken, fraaie architectuur en een kindvriendelijke sfeer. Scholen, winkels, sportverenigingen en het centrum van Goirle liggen binnen handbereik. Ook Tilburg, het Koning Willem II Stadion en uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar. Een ideale woonlocatie voor wie centraal, comfortabel en toekomstbestendig wil wonen.