Kamsalamander 225052 HD GoirleDe Boschkens-West

Moderne instapklare hoekwoning met voor- en achtertuin alsmede een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen aan een autovrij woonerf in de gewilde nieuwbouwwijk "Surfplas" in water- en bosrijke omgeving. De woning is zeer kindvriendelijk gesitueerd met aan de voorzijde een parkachtig ingedeeld woonerf met speeltoestellen, groen en zitgelegenheid en aan de achterzijde een parkeerterrein voor eigen bewoners. Uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkels zijn nabij gelegen. BEGANE GROND: De entree/ hal met meterkast en garderobenis geeft toegang tot de toiletruimte en woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een wandcloset en een fonteintje. De lichte woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui en achterdeur naar de achtertuin. De woonkamer is strak afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafonds, de vloer beschikt over vloerverwarming en is afgewerkt met een laminaatvloer. De open trapopgang is bij deze woning dichtgemaakt waardoor er een trapkast is ontstaan met opstelling vloerverwarmingspomp. De trapopgang is afgesloten. Aan de voorzijde is de moderne keuken gelegen. Middels de openslaande tuindeuren in de keuken is er een fraai uitzicht over het woonerf met speeltoestellen. De keuken bestaat uit twee opstellingen, een apparatenwand en een hoekopstelling met bar. De keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en was-/ stookruimte. Aan de voorzijde zijn de was-/ stookruimte en een slaapkamer gesitueerd. De was-/ stookruimte beschikt over een laminaatvloer, opstelling Intergas combiketel (bj. 2013), mechanische ventilatie unit en opstellingen van wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10 m2 groot. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van ca. 5 en 12 m2 waaronder de ouderslaapkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De ruime badkamer is grotendeels betegeld en ingericht met een ligbad voorzien van douchewand, een wandcloset en een wastafel met spiegelkast. BUITEN: De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en plantenborders. Aan de achterzijde is een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom gesitueerd. Middels de achterom is een achter terrein met parkeerplaatsen te bereiken. Hier bevindt zich dan ook de eigen parkeerplaats. (Dit betreft een mandelig terrein met parkeerplaatsen). Aan de voorzijde is een klein stukje voortuin gelegen met toegang tot de voordeur en tuindeuren van de keuken. ALGEMEEN: - Goed onderhouden moderne hoekwoning. - Gelegen aan een woonerf in nieuwe kindvriendelijke woonwijk "Surfplas". - Goed geïsoleerde energiezuinige woning. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Intergas combiketel (bj. 2013). - De woning beschikt over 6 zonnepanelen. - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein (kosten 11,- euro per maand).