Marijkestraat 145051 NJ GoirleGoirle-Centrum

Op een goede woonlocatie aan een groen plein in het centrum van Goirle gelegen diepe uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, overdekt terras, houten berging en privacy biedende achtertuin met achterom. De woning beschikt op de begane grond over een slaap- en badkamer en is daardoor zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping is de woning ingedeeld met twee slaapkamers, een badkamer en een grote wasruimte. Via een extra achteringang en de extra ruimte aan de woonkamer is een praktijk of werkplek aan huis ook mogelijk. De ligging is ideaal aan een groen plein in het centrum van Goirle nabij winkelcentrum “ De Hovel”, Tilburgseweg en uitvalswegen. BEGANE GROND: Entree/ hal met trapopgang, meterkast (vernieuwd, 8 groepen en aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset. De zeer ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken is aan de voorzijde voorzien van een strakke gashaard en fraai uitzicht op het plein. Aan de achterzijde zijn middels tuindeuren de achtertuin te bereiken en is de aanbouw bereikbaar. In de woonkamer zijn voor het lichtinval zijramen en 2 solartubes geplaatst. De woonkamer beschikt tevens over een airconditioning. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een combi-oven, een koelkast, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een plintverwarming. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Aan de woonkamer is een grote kamer aangebouwd, deze kamer staat nu in directe verbinding met de woonkamer, maar kan afgesloten worden middels schuifdeuren (aanwezig). Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt en beschikt over een airconditioning een geeft toegang tot de badkamer en de tussenhal. Deze ruimte kan gebruikt worden als speelkamer/ werkkamer/ slaapkamer of woonkamer. De zeer ruime badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, een wandcloset, een wastafel en een designradiator. Lichtinval geschiedt middels de ramen in het verhoogde dak. Te badkamer is te bereiken middels een schuifpui. De tussenhal geeft toegang tot de slaapkamer en de achtertuin. Deze ingang is te gebruiken voor een eventuele praktijkruimte aan huis. De ruime slaapkamer is in gebruik als ouderslaapkamer en geeft een mooi uitzicht over de achtertuin. De slaapkamer is verder uitgerust met een kastenwand en een airconditioning. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC vloer en vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn gestuukt. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste kast toegang gevend tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en de wasruimte. Aan de voorzijde zijn een slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De slaapkamer met uitzicht op het plein beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren. De ruime badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad, een wastafel met meubel, een designaraditor, een wandcloset en een douche met douchedeur. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd, welke beschikt over een vaste kast en een airconditioning. De wanden van beide slaapkamers zijn gestuukt en behangen, plafond zijn afgewerkt met gipsplaten. De vloeren van de slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met laminaat. Tevens is aan de achterzijde en grote waskamer ingericht. Deze waskamer beschikt over de opstellingen voor de wasmachine en droger. Ook deze ruimte is voorzien van een vaste kast en tevens is er een wastafel geplaatst. De wanden zijn deels betegeld. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap vanuit de overloop is de royale bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich ook de opstelling van de Nefit combiketel (bj. 2004). BUITEN: De voortuin met oprit naar de garage, geeft toegang tot de overdekte achterom en de achtertuin. De privacy biedende achtertuin is keurig ingericht met sierbestrating, gazon, overkapping, houten berging en vrijstaande in spouw gebouwde garage. De garage welke geheel is geisoleerd beschikt over een radiator en opstelling van de Nefit combiketel en de pomp van de vloerverwarming. Deze combiketel voorziet de begane grond van verwarming en warmwater. Aan de garage is een ideale houten overkapping met sierbestrating geplaatst. Achterop het perceel is nog een zeer ruime houten berging met openslaande deuren gesitueerd. Aan de achterzijde zijn geen woningen geplaatst. Absolute privacy! ALGEMEEN: - In het centrum van Goirle gelegen zeer ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. - Gelijkvloers wonen! Wonen/ werken! Zeer veel mogelijkheden. - De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, alsmede isolerende beglazing. - De woning beschikt over vier airco’s, 2 combiketel’s en begane grond vloerverwarming. - Zeer veel leefruimte op de begane grond. - Privacy biedende achtertuin. - Goed onderhouden en modern afgewerkt.