Martin Luther Kinglaan 365051 KJ GoirleGrobbendonck

Aan een brede woonstraat in de gewilde woonwijk "Grobbendonck" gelegen ruime tussenwoning met voor- en achtertuin, vrijstaande berging, achterom en mogelijkheid voor een garage. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, drie ruime slaapkamers (vier slaapkamers mogelijk), een gemoderniseerde badkamer en toiletruimte. De ligging is perfect nabij basisscholen, speelveldjes, sporthal en uitvalswegen. De kozijnen van de gehele woning dienen te worden vernieuwd. BEGANE GROND: De woning is te bereiken middels een ruime hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) en garderobe-nis. De hal is afgewerkt met een tegelvoer. De ruime woonkamer beschikt over een open trap naar de verdieping. De keuken is in het midden geplaatst waardoor de woonkamer wordt verdeeld in een woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er fraai zicht op de straat en vanuit de eetkamer aan de achterzijde is er uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz deels metselwerk wandafwerking en houten sierplafond. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is uitgerust met een koelkast, een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Middels de eetkamer is een tussenportaal te bereiken, deze geeft toegang tot de achtertuin en de toiletruimte. Het ruime toilet is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. EERSTE VERDIEPING: Middels een schuifdeur is de afgesloten royale overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en middels de trapopgang is er toegang tot de tweede verdieping. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd, deze kamer van ca. 19 m² beschikt over een vaste kastenwand. De slaapkamer is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond. In het midden van de verdieping is de badkamer gelegen. De badkamer is geheel betegeld en is ingericht middels een whirlpoolligbad met douche mogelijkheid, een wastafel met meubel, een wandcloset, een designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer (ca. 14 m²) gesitueerd welke is afgewerkt met spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder met vloerbedekking beschikt over bergruimte onder het dakschuinte. Aan de voorzijde is de afgesloten was- en stookruimte gesitueerd. Hier bevindt zicht de opstelling van de Nefit combiketel (bj. 2012) en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De vierde slaapkamer is uitgerust met een groot dakraam, vloerbedekking en bergruimte onder de dakschuinte. BUITEN: De voortuin met sierbeplanting en bestrating geeft toegang tot de entree. De achtertuin is op het Oosten gesitueerd en beschikt over bestrating, plantenborders met sierbeplanting, een zonnescherm en een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin beschikt tevens over een achterom welke uitkomt op een parkeerterrein. Het bouwen van een garage behoort tot de mogelijkheden. ALGEMEEN: - Ruime gezinswoning, gelegen op een gewilde woonlocatie in de Grobbendonck. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit combiketel (2012). - De woning is voorzien van houten kozijnen welke vervangen dienen te worden. - Deels voorzien van rolluiken. - Ideale starterswoning. - Vier slaapkamers mogelijk.