Oranjeplein 555051 LV GoirleGoirle-Centrum

Op een toplocatie in hártje centrum met een rustige ligging en uitzicht over het groene Oranjeplein staat deze goed onderhouden jaren ’30 woning. Deze ruime tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een serre, drie slaapkamers (vier mogelijk), badkamer op de eerste verdieping en achtertuin gesitueerd op het zuidoosten met overdekt terras en stenen vrijstaande berging. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en geïsoleerd, maar beschikt ook nog over de sfeervolle jaren ’30 uitstraling, zoals glas in lood ramen, een erker en een houten visgraat vloer. BEGANE GROND: De entree/ hal met trapopgang, meterkast (vernieuwd, 12 groepen en aardlekschakelaars) en verdiepte trapkast geeft toegang tot de woonkamer. De hal is sfeervol uitgevoerd met metselwerk deels stucwerk wanden, stucwerk plafond met lijst en tegelvloer. De lichte sfeervolle L-woonkamer is aan de voorzijde uitgerust met een erker en een houtkachel. Aan de achterzijde is de originele opstelplaats van de keuken bij de woonkamer getrokkken, waardoor er een ruime zithoek is ontstaan. De vloer is afgewerkt met een mooie houten visgraat vloer. De wanden en het plafond zijn gestuukt. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Via de schuifdeuren met glas in lood ramen zijn de serre en de keuken te bereiken. De aluminium serre beschikt over een schuifpui naar de tuin, een elektrische screen voor het dak en een rolhor. De serre is uitermate geschikt voor het opstellen van een eethoek, want deze staat in een open verbinding met de keuken. In 2020 is deze complete moderne keuken geplaatst. De keuken is uitgerust met een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven, een Quooker, een inductiekookplaat, een afzuigschouw en een kickspace plint verwarming. De vloer van de serre en keuken is afgewerkt met een PVC vloer. Wanden en plafond zijn gestuukt. Aansluitend is de geheel betegelde bijkeuken gelegen. In de bijkeuken zijn de opstellingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Middels een deur is de achtertuin te bereiken. Het toilet is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset. EERSTE VERDIEPING: De overloop met trapopgang geeft toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met inloopkast gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van aluminium kozijnen met rolluiken, een airconditioning, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond voorzien van inbouwspots. De inloopkast beschikt over een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is net zoals de hal en de ouderslaapkamer afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond. Ook deze kamer beschikt over aluminium kozijnen en inbouwspots. Tevens is aan de voorzijde de badkamer gelegen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, een wastafel met meubel, een designradiator en een douche met cabine. Het plafond is van aluminium en beschikt over inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING: Middels een afgesloten trapopgang en een vaste trap is de royale voorzolder te bereiken. De voorzolder is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een Velux dakraam, onder de dakschuinte is bergruimte aanwezig. Middels een luik is nog een bergzolder te bereiken. Aan de achterzijde is de Nefit combiketel (bj. 2005) opgesteld. Aansluitend bevindt zich de ruime zolderkamer met aan de achterzijde een Velux dakraam, bergruimte onder de dakschuinte, en luik naar bergzolder. Zowel deze slaapkamers als de voorzolder zijn voorzien van inbouwspots. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. BUITEN: Aan de achterzijde van de woning is de op het zuidoosten gesitueerde achtertuin gelegen. De achtertuin is nagenoeg geheel voorzien van leisteen tegels. Aan de linkerzijde is een gemetselde plantenborder aanwezig. Aan de andere zijde is een gemetselde bergkast met houtopslag gemaakt. In het midden van de tuin is een grote houten overkapping geplaatst, welke is voorzien van een elektrische screen. Aansluitend is achterop het perceel de gemetselde geïsoleerde stenen berging te bereiken. Deze berging is voorzien van een korreltapijt vloer, systeemplafond en achterom. De achterom geschiedt middels een pad naar de Emmastraat. De achterdeur is tevens voorzien van een rolluik. ALGEMEEN: - Gelegen op mooie locatie in het centrum van Goirle. - Ruime uitgebouwde tussenwoning. - De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie alsmede isolerende beglazing. - Goed onderhouden woning met achtertuin op het zuidoosten. - De woning en berging beschikken over een alarminstallatie. - Instapklare jaren ’30 woning. - Aanvaarding in overleg; kan snel.