Sporenring 2205053 EZ GoirleDe Boschkens-Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE IN DE BOSCHKENS Welkom in je nieuwe droomhuis! Gelegen in de serene wijk De Boschkens, biedt deze woning een perfecte mix van rust en toegankelijkheid. Ideaal voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen en families die op zoek zijn naar meer ruimte, verenigt deze plek comfort met natuur. Met een prachtig uitzicht op het park woon je in alle stilte, maar ben je overal snel bij. Zonder twijfel een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een oase van rust en ruimte te midden van het groen. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Tuinaanleg voor: Geniet van je eigen groene paradijs aan de voorzijde van de woning, ideaal voor ontspanning of spel. Drie zonnige balkons: Op het zuiden gelegen, bieden ze de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. Drie royale slaapkamers: Elke kamer is een oase van rust, perfect voor een goede nachtrust. Grenzend aan de bosrand: Ultieme privacy en serene rust; de natuur is je buurman. Luxueuze woonkeuken: De begane grond herbergt een moderne leefkeuken die het kloppend hart van het huis vormt. Ruime woonkamer met uitzicht: Op de eerste verdieping geniet je van een adembenemend uitzicht over het groen, ideaal voor zowel ontspanning als vermaak. Warmtepomp en vloerverwarming: Duurzame technologieën zorgen voor een comfortabel binnenklimaat op elke verdieping. Moderne badkamer: uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafel voor extra luxe. Eigen parkeerplaats: Veilig en gemakkelijk parkeren op een afgesloten terrein. VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING Stel je voor: ontwaken met het geluid van fluitende vogels en de geur van vers gemaaid gras. Je opent de gordijnen van je slaapkamer en het zonlicht stroomt naar binnen, de dag begint. Hier, in de geliefde straat De Sporenring, maak je deel uit van een hechte, kindvriendelijke gemeenschap in de wijk Boschkens. De wijk ademt groen uit, met het bos slechts een steenworp afstand en landelijke gebieden binnen handbereik. Ideaal voor de natuurliefhebber en gezinnen die een veilige en avontuurlijke omgeving voor hun kinderen zoeken. De woning zelf is een parel van moderne architectuur en efficiënt design, met een energielabel A++, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je energierekening. Met een woonoppervlakte van 136 vierkante meter heb je alle ruimte die je nodig hebt. De tuin ligt op het zuiden, net als de drie balkons, waardoor je altijd van de zon kunt genieten. Betreed de woning via de voortuin, waar je de berging vindt en de fraaie entree naar binnen. De begane grond verwelkomt je met een royale hal, volledig betegelde toiletruimte en een moderne woonkeuken. Deze keuken is meer dan alleen een plek om te koken; het is een ontmoetingsplek, voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, die elke chef-kok het water in de mond doet lopen. Vanuit de eethoek loop je zo de voortuin in, een perfecte plek voor een zomerse barbecue. Op de eerste verdieping wacht een lichte en ruime woonkamer op je, met toegang tot een zonnig terras. Deze ruimte nodigt uit tot lange avonden met vrienden of rustige middagen met een goed boek. Het uitzicht op het groen is adembenemend en geeft je het gevoel ver weg te zijn van de drukte van de stad. De tweede verdieping herbergt een luxe badkamer met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast vind je hier een ruime slaapkamer met toegang tot een eigen terras. De derde verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers, ideaal als kinder- of werkkamers, en wederom toegang tot een balkon. Een extra (kinder)kamer of werkkamer maakt het geheel compleet. De geliefde De Sporenring biedt toegang tot een wereld van gemak: een basisschool aan het einde van de straat, een grote speeltuin op loopafstand en de gezellige binnenstad van Tilburg op fietsafstand. Of je nu naar Breda, Eindhoven, Den Bosch of zelfs Antwerpen wilt, de uitstekende verbindingen via de A58 en N65 maken het allemaal mogelijk. Als bewoner draag je bij aan de "Belangenvereniging Boschkens", die zorgt voor het behoud van de kwaliteit en het groen van de wijk. BELANGRIJKSTE KENMERKEN SAMENGEVAT Grenzend aan de bosrand voor ultieme privacy en rust, biedt deze woning een luxe woonkeuken op de begane grond en een ruime woonkamer met adembenemend uitzicht. Met drie grote slaapkamers, een eigen warmtepomp en vloerverwarming op alle verdiepingen, een moderne badkamer met inloopdouche en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, is dit huis een oase voor wie rust en ruimte zoekt.