Tilburgseweg 133-C5051 AD GoirleGrobbendonck

Royaal wonen op een ruim perceel met verschillende mogelijkheden – Tilburgseweg 133c, Goirle Bent u op zoek naar een woning met veel leefruimte waar u al uw eigen woonwensen kunt realiseren? Deze ruime hoekwoning aan de Tilburgseweg 133c biedt een solide basis met een energielabel C, een diep perceel en verrassend veel extra’s. Met wat modernisatie tovert u dit gedateerde, maar goed onderhouden huis om tot uw droomwoning. Leven in het gemoedelijke en veelzijdige Goirle Wonen in Goirle betekent genieten van de Brabantse gezelligheid met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Dit levendige dorp beschikt over een uitstekend winkelaanbod met centrum De Hovel en de diverse speciaalzaken aan de Tilburgseweg. Voor gezinnen is de locatie ideaal dankzij de nabijheid van diverse scholen en sportfaciliteiten. Het culturele leven bloeit rondom het Jan van Besouwhuis en voor de natuurliefhebber liggen de Regte Heide en de bossen van Gorp & Roovert op een steenworp afstand. Indeling Begane grond Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de royale oprit met plek voor maar liefst vier auto’s en een praktische carport, waar u tevens de hoofdingang van de woning vindt. Vanuit de entree bereikt u de hal met toegang tot het toilet, de gesloten keuken en de woonkamer. Een waardevolle toevoeging is de kelder van circa 8 m², die direct vanuit de hal bereikbaar is en perfect dienstdoet als extra provisie- of opslagruimte. De woonkamer is opvallend ruim opgezet en beschikt over een aanwezige haardpartij die een sfeervol middelpunt vormt. Aan de achterzijde is een royale serre aangebouwd, waardoor de leefruimte op de begane grond aanzienlijk is vergroot en u het hele jaar door geniet van een optimaal contact met de diepe achtertuin. Eerste verdieping De overloop leidt naar de slaapverdieping. Momenteel beschikt deze woonlaag over twee goed bemeten slaapkamers en een zeer royale inloopkast. Deze inloopkast is echter eenvoudig weer terug te brengen naar een volwaardige derde slaapkamer, mocht daar behoefte aan zijn. Eén van de kamers aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen balkon. De badkamer op deze verdieping is functioneel uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een voorzolder met de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer die beschikt over een dakkapel voor extra licht en ruimte. Multifunctioneel bijgebouw De achtertuin op het ruime perceel herbergt een vrijstaand bijgebouw van circa 29 vierkante meter. Dit gebouw is momenteel ingericht als ontspanningsruimte en beschikt over een rustruimte, een douche en een toilet. Hoewel deze ruimte modernisatie behoeft, biedt het uitstekende mogelijkheden voor een wellness aan huis, een ruim atelier of een rustige thuiswerkplek. De feiten op een rij: - Ruimte en potentie: Een royale hoekwoning met veel mogelijkheden voor modernisatie naar eigen smaak; - Parkeren: Ruime oprit met plek voor ca. vier auto’s en een eigen carport; - Slaapkamers: Momenteel drie kamers (incl. inloopkast), eenvoudig uit te breiden naar vier slaapkamers; - Perceel: Gelegen op een groot perceel met veel privacy en een diepe tuin; - Extra ruimte: Praktische kelderruimte van ca. 8 m² en een multifunctioneel bijgebouw van ca. 29 m²; - Energielabel C - Leefruimte: Grote woonkamer met aangebouwde serre aan de achterzijde; - Locatie: Centrale ligging nabij het dorpscentrum, scholen en prachtige natuur. Ziet u de potentie van deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!