Wijnkamp 23-B7471 CA GoorCentrum-Goor

Wonen in het centrum, maar zonder de drukte? Dat kan in dit charmante jaren ‘30 appartement vol karakter en comfort. Het appartement - gelegen in het geluidsarme gedeelte van het centrum -combineert het beste van twee werelden: alle voorzieningen op loopafstand en volop rust en privacy. Originele details en warme sfeer maken dit tot een plek waar je je direct thuis voelt. De indeling is praktisch en doordacht, met een lichte woonkamer, nette keuken en voldoende bergruimte. De lichte zitkamer vormt het hart van het appartement en biedt direct toegang tot het royale dakterras. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over, waardoor je optimaal kunt genieten van lange zomeravonden en de ondergaande zon. Het pand is traditioneel gebouwd en is gedekt met pannen. De bovenwoning is gebouwd rond 1937 en kent een inhoud van 203 m3 (NEN 2580 meetrapport). De woonoppervlakte bedraagt 62 m2. De indeling van dit courant ingedeelde appartement luidt als volgt: 1e VERDIEPING: entree/hal, toilet, woonkamer met open keuken, badkamer. 2e VERDIEPING: overloop, 2 slaapkamers, C.V.-kast. Enkele details wie we u niet willen onthouden: - Nette keuken uitgevoerd met 4 pits-gasfornuis, afzuiging, koelkast. - Ideaal voor starters , alleenstaanden of jonge koppels. - Sfeervol en goed onderhouden. - Buitenschilderwerk recent 2025(!) uitgevoerd. - Servicekosten € 100,-- per maand. - Er is een airco geplaatst in 2022. - Gezonde VVE , 4 leden. - Energielabel E (geldig tot 20 november 2027). - Badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. - Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Geheel voorzien van isolatieglas, deels HR ++. - Verwarming geschiedt middels HR ketel, bouwjaar 2021. RESUMEREND: Een keurig afgewerkte bovenwoning met eigen dakterras in het centrum Goor!! VERKOOP: U heeft tot woensdag 12 november 17.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website een bod uit te brengen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.