De Blauwververij 297471 RC GoorCentrum-Goor

Nabij het centrum van Goor, op een rustige locatie met vrij uitzicht en aan groenzone gelegen royale vrijstaande woning met zonnepanelen, oprit, carport, garage, berging en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. De woning wordt gekenmerkt door veel ruimte in en om het huis, energielabel C, een lichte ruime woonkamer, een woonkeuken, een tuinkamer, een kantoor, een complete badkamer en 3 slaapkamers. De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekt entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met ramen rondom, airco en een houtkachel in sfeervolle schouw. Ruime woonkeuken met nette inbouwkeuken voorzien van 6-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast. Aan de achterzijde is vanuit de keuken de tuinkamer bereikbaar waar binnen en buiten heerlijk samen komen. De tuinkamer is voorzien van buitenzonwering. Middels dubbele openslaande deuren is de fraai aangelegde tuin bereikbaar. Er is een tweede hal/bijkeuken met opstelplaats van de wasmachine. Vanuit hier zijn de garage en het kantoor bereikbaar. De tuin is zeer verzorgd en is voorzien van een sfeervolle houten overkapping/veranda met bergruimte. 1e verdieping: Overloop, nette badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een balkon over de gehele breedte, een vaste kastenwand en een wastafel. Vlizotrap naar bergzolder, alwaar de cv is opgesteld. Bijzonderheden: * Een goed onderhouden, nette vrijstaande woning op een mooie locatie; * Bouwjaar 1989; * Inhoud ca. 692m³; * Woonoppervlakte ca. 154m²; * Kavel 420m2; * Zonnepanelen; * Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.