Leeuwerikstraat 97471 GT GoorDe Whee I

Ideaal voor de starters: instapklare woning met diepe tuin, berging en achterom! De woning is voorzien van een fraaie keuken, een nieuwe badkamer, laminaatvloeren en glasvliesbehang op de muren. Met 8 zonnepanelen is deze woning ook nog eens energiezuinig! Indeling: Begane grond: hal, provisieruimte, toiletruimte, moderne keuken voorzien van koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, zonnige woonkamer voorzien van laminaatvloer. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: vaste trap naar grote zolderberging Bijzonderheden: - voorzien van glas- en dakisolatie; - Remeha cv-combiketel (2006, eigendom); - keuken vernieuwd in 2021; - 8 st. zonnepanelen (2021) ; - moderne badkamer en toilet; - onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noord-westen; - woonoppervlakte: circa 74 m2; - perceeloppervlakte: 193 m²; - bouwjaar: ca. 1961. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopakte een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.