Markeloseweg 517471 JC GoorDe Meene

Markeloseweg 51 te Goor Nabij het buitengebied gelegen hoekwoning met dubbele carport, ruime garage (ca. 39 m²) en diepe tuin op het zuiden. Indeling: Begane grond: ruime hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, woonkamer met schouw en opkamer, aangebouwde keuken v.v. koelkast, gaskookplaat en afzuigkap, achterportaal, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, toiletruimte met toegang tot bergruime; 2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: - voorzien van nieuwe keuken in 2024; - diepe zonnige tuin op het zuiden; - de garage is uitgevoerd in spouw en voorzien van elektra, water en verwarming; - de dubbele carport en garage zijn bereikbaar via achtergelegen weg; - grotendeels voorzien isolerende beglazing; - de zoldervloer is geheel na-geïsoleerd; - energielabel F (t/m 06-03-2025: toen nog geen isolatie zoldervloer en aantal ramen voorzien van nieuw isolatieglas); - verwarming en warm water middels Awb cv-combiketel (2011/2012, eigendom); - woonoppervlakte: ca. 100 m²; - perceelsgrootte: 288 m²; - bouwjaar: 1920. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopakte een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom. Vraagprijs € 249.500,- kosten koper