P.C. Hooftstraat 247471 XM GoorDe Whee II-Zuid

Deze woning ligt ideaal: aan een rustige straat, op loopafstand van zowel basisscholen als voortgezet onderwijs. En wil je er even tussenuit? Binnen een paar minuten wandel je het prachtige natuurgebied de Herikerberg in – perfect voor een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of gewoon om even te genieten van de rust. Binnen stap je een lichte en sfeervolle woonkamer binnen, met genoeg ruimte voor een fijne zithoek én eettafel. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met uitzicht op de tuin. Indeling: Begane grond: hal/ entree, toilet (bj 2000), Z-vormige woonkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine en droger. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder, berging en een slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Toilet begane grond is vernieuwd in 2020; - Tuin gelegen op het zuidoosten; - Energielabel C; - Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas; - Perceelsoppervlakte: 155 m²; - Woonopppervlakte: ca. 112 m²; - Bouwjaar: ca. 1973. Deze woning biedt alles wat je zoekt als starter of jong gezin: ruimte, comfort én een fijne ligging aan de rand van de stad Goor. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.