Schoolstraat 907471 WZ GoorCentrum-Goor

Op steenworp afstand van het centrum, in een sfeervolle straat, staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1920. Met zijn authentieke details en moderne voorzieningen combineert deze woning het beste van twee werelden: de charme van vroeger en het comfort van nu. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de verrassend diepe achtertuin. Een zeldzame oase zo dicht bij het centrum, met volop ruimte voor een moestuin, speelplek of een rustige loungehoek om ongestoord van het buitenleven te genieten. Dankzij de recent vernieuwde keuken en de duurzame verbeteringen, zoals 20 zonnepanelen, biedt deze woning niet alleen sfeer en ruimte, maar ook hedendaags wooncomfort. Een perfecte combinatie van comfort, stijl en mogelijkheden. Indeling: Begane grond: hal met vaste kast, badkamer met douchehoek, ligbad en dubbele wastafel, gang met toilet en een berging, woonkeuken (bj. 2023) met inbouwapparatuur t.w. Quooker, koelkast, oven, inductie kookplaat, vaatwasser , woonkamer , entree met vaste kast. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kastruimte, overloop en een zolderberging. Bijzonderheden: - Nabij het centrum van Goor; - Hele diepe achtertuin met veel mogelijkheden, waaronder een moestuin; - Deels muur- en dakisolatie en gehele dubbele (HR) beglazing met deels kunststof kozijnen. - Er zijn 20 zonnepanelen aanwezig, installatiejaar 2023. Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: 100 m² Inhoud: ± 503 m³ Perceelsoppervlakte: 661 m² Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.