Vermeerstraat 6 te Goor
In kindvriendelijk woonwijk en op loopafstand van het centrum gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en een fijne tuin op het noordoosten.
De woning heeft een praktische indeling met de bijkeuken en serre als extra ruimtes. Aan verduurzaming is de afgelopen jaren de nodige aandacht besteed. Zo is de woning vrijwel geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing, zijn de spouwmuur en de kap na-geïsoleerd en zijn er zonnepanelen geplaatst.
Indeling
Begane grond: hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping, L vormige woonkamer met haard, parketvloer en serre, halfopen moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met losse koel-vriescombinatie (blijft achter), aansluiting voor wasmachine en cv-ketel;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel;
2e verdieping: vliering, bereikbaar middels vlizotrap.
Bijzonderheden:
- royale woon-/eetkamer met haard;
- aangebouwde serre met glazen schuifdeuren naar woonkamer en veel lichtinval;
- speelveldje op de hoek van de straat;
- voorzien van gedeeltelijk muur- en dakisolatie en vrijwel gehele v.v. isolerende beglazing;
- verwarming en warmwater middels Nefit cv-combiketel (2016, eigendom);
- voorzien van 8 zonnepanelen (2021, 370 Wp, eigendom);
- energielabel C (t/m 12-08-2036);
- woonoppervlakte: ca. 106 m²;
- perceelsgrootte: 257 m²;
- bouwjaar: 1965.
Vraagprijs € 339.500,- kosten koper
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule, een asbestclausule, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Lichte woonkamer met serre
L-vormige woon-/eetkamer met haard en serre.
Verduurzaamde woning met zonnepanelen
Na-geïsoleerde spouw en kap, isolatieglas en 8 zonnepanelen.
Garage, carport en bijkeuken
Aangebouwde garage, carport en bijkeuken met wasmachine-aansluiting.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.203
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
375 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
