Wanyng 77471 TC GoorKerspel

Gelijkvloers wonen in een heerlijke woonwijk aan de rand van Goor, op 5 minuutjes fietsen van het centrum! Dat kan allemaal in deze fijne hoekwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruime woonkamer en moderne keuken. De compacte, maar groene tuin met voldoende privacy heeft een kleine overkapping en tuinschuurtje. De tuin ligt op het westen dus u kunt genieten van de middag- en avondzon. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer en in de slaapkamer is het altijd heerlijk koel door de airconditioning. Indeling: Begane grond: hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toilet, badkamer met bad, douche en wastafel, slaapkamer met airco, ruime woonkamer met provisiekast en moderne open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger; 1e verdieping: overloop, ruimte met toilet en C.V.-opstelling(2024), ruime slaapkamer met dakkapel en vaste kasten, 3e slaapkamer 2e verdieping: vlizotrap naar grote bergzolder. Bijzonderheden: - verwarming middels Nefit C.V. ketel (2024); - goed geïsoleerd, voorzien van muur-, dak-, vloerisolatie en dubbele beglazing; - voorzien van hardhouten kozijnen; - tuin met veel privacy op het westen en achterom; - inhoud woning: circa 346 m³; - woonoppervlakte: ca. 95 m²; - perceel grootte: 182 m²; - bouwjaar: 1992.