Weddehoenlaan 117471 ME GoorWaterhoek

Royaal wonen aan het water in villawijk Kevelhammerhoek! Een ruime villa, een fraai aangelegde tuin die grenst aan een grote vijver en volop plek om binnen én buiten te genieten. In de geliefde villawijk Kevelhammerhoek staat deze villa met garage/berging, carport en een fraaie overkapping. Met circa 185 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 1.036 m² is dit een heerlijke plek voor wie ruim en groen wil wonen. Ook de ligging is bijzonder prettig. Je wandelt zo richting het buitengebied, terwijl winkels, het station, het gezondheidscentrum, scholen en kinderopvang zich op loopafstand bevinden. Zo combineer je hier een groene woonomgeving met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Binnenkijken Begane grond De hal met garderobe en vide vormt een mooie ontvangst. Hier bevinden zich ook de toiletruimte en de meterkast. De royale L-vormige woonkamer heeft een massief houten vloer en tuindeuren aan de zij- en achterkant. De aparte speel-/werkkamer biedt alle ruimte voor een thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of een eigen hobbyruimte. De moderne open keuken sluit aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti kooktoestel met dubbele oven, een afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de garage/berging. Eerste verdieping Vanaf de overloop met vide zijn de 4 ruime slaapkamers bereikbaar. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Verder is er een zolderberging met de cv-opstelling (2021). Buiten genieten De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan een grote vijver. Een prachtige plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht over het water. Aan de achterzijde van de woning is in 2025 een fraaie overkapping met lichtstraat gerealiseerd. Hierdoor heb je ook op minder zonnige dagen een fijne plek om buiten te verblijven. Bij de vijver staat bovendien een rietgedekt tuinhuis van douglashout met een doorsnede van maar liefst vijf meter. Een sfeervolle aanvulling op deze royale tuin! Bijzonderheden: - fraai aangelegde achtertuin grenzend aan een grote vijver; - 4 ruime slaapkamers en een aparte speel-/werkkamer op de begane grond; - badkamer en toilet vernieuwd in 2017; - platte dak garage en carport grotendeels vernieuwd in 2020; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - airco 1e verdieping (2026); - woonoppervlakte circa 185 m²; - perceeloppervlakte: 1.036 m². Wonen in Goor Goor biedt een prettige combinatie van dagelijkse voorzieningen en een groene omgeving. De plaats ligt centraal in de gemeente Hof van Twente, aan het Twentekanaal. Met de Herikerberg, Twickel en landgoed Weldam in de omgeving zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. En dankzij de A1 op circa vijf minuten rijden ben je ook snel onderweg naar andere plaatsen. Benieuwd naar de ruimte, de sfeer en de bijzondere ligging aan het water? Neem contact op met LOFwonen en plan een bezichtiging. We laten je deze villa graag zien!