Zwaluwstraat 367471 HJ GoorDe Whee II-Noord

Een zeer complete, instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en een fraaie overkapping! Aan een rustige straat, op loopafstand van scholen, speeltuin, sportvoorzieningen en het buitengebied, staat deze ruime, goed onderhouden middenwoning met fraaie glazen overkapping, stenen tuinberging en achterom. De woning is gebouwd in 1971, voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing, grotendeels vernieuwde isolatie, zonnepanelen en airco. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte, provisiekast en meterkast. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een PVC-vloer, pelletkachel en airconditioning (2021). De open keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, nette badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator; 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast een ruime 4e slaapkamer met dakraam en airconditioning. Bijzonderheden: - begane grond voorzien van fraaie pvc vloer in visgraat gelegd; - woonkamer v.v. pelletkachel; - luxe keuken vernieuwd in 2023 en voorzien van complete inbouwapparatuur; - alle slaapkamers voorzien van rolluiken; - vrijwel gehele woning v.v. spacwerk en gestucte wanden; - alle verdiepingen voorzien van airco (2021); - verwarming en warm water middels Remeha cv-combiketel (2023, eigendom); - in 2021 v.v. 12 st. zonnepanelen (395 Wp per st.); - voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing; - fraaie glazen overkapping direct aan de woning; - gevels gereinigd en geïmpregneerd (2021); - energielabel C (t/m 21-09-2030); nadien v.v. nieuwe c.v.-ketel, airco en zonnepanelen; - woonoppervlakte: 134 m²; - perceelgrootte: 153 m² - bouwjaar: 1971.