Affuithof 214201 MA GorinchemBenedenstad

Op een waanzinnige locatie kunt U gelijkvloers wonen (MET LIFT) op steenworp afstand van de wallen. Hoekappartement in het kleinschalige en architectonisch bijzondere complex ‘De Kop van het Arsenaal’ Dit fraaie appartement op de 2e verdieping met balkon op het zuiden, staat op een heel mooi plekje in het centrum van Gorinchem. Vanuit de woonkamer heb je fraai zicht op de groene stadswallen en de rivier de Merwede als de bomen zonder blad zijn. De woning heeft een ruime woonkamer met een open keuken. Er zijn twee slaapkamers en een ruime badkamer. Eigen ruime (fietsen)berging van 7,8m² op de begane grond. Op het ruime balkon/terras van ca. 10m² heb je een prachtig zicht over de vestingwal. Dit appartement is gelegen in het gezellige centrum op een rustige plek. Gelegen aan de rand van het historische centrum van Gorinchem, met de groene stadswallen als achtertuin en het bruisende stadsleven op loopafstand. Je geniet hier dagelijks van een schitterend uitzicht over de Schuttersgracht, met op korte afstand de rivier de Merwede en recreatiegebied ‘Buiten de Waterpoort’ – compleet met strand, veerpont en gezellige horeca aan het water. Representatieve entree met lift, bellentableau, video-intercom, brievenbussen en trappenhuis Via de entree kom je binnen in een lichte hal. Van hieruit heb je toegang tot de hal met meterkast en de ruime kast met de opstelling van de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. De lichte woonkamer is voorzien van vloerbedekking en heeft schuifdeuren naar het balkon. De half open keuken is voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, kleine vaatwasser en combi- magnetron. Verder is er diverse kastruimte aanwezig. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De comfortabele badkamer is voorzien van een douchecabine, een designradiator, een ligbad en een wastafel en badkamerkast. Apart toilet met fonteintje. De berging heeft aansluiting voor een wasmachine/droger en er is een vaste schuifkastenwand. Vanaf het balkon heb je prachtig zicht op het groen van de vestingwal. Op een heldere zomeravond en af en toe ook in de wintermaanden, kan de ondergaande zon soms zorgen voor een bijzonder schouwspel aan kleuren. Bij het appartement hoort een berging van ca. 7.8 m² die je op de begane grond vindt. Algemeen: - Actieve en gezonde VvE – ‘De Kop van het Arsenaal’ met 18 appartementen. Servicekosten € 201,55 per maand - Gelijkvloers op de 2e verdieping bereikbaar met een lift - Bouwjaar 1996 - Balkon ligt op het zuiden - C.v ketel, bouwjaar 1996 - Energielabel A - Screens aan de voorzijde - Parkeren kan voor de deur of rondom het appartement, met een parkeervergunning