Concordiaweg 1374206 BJ GorinchemLingewijk

Kaart
  • 121 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyaal gelijkvloers appartement met balkon en uitzicht over het water

Omschrijving

Op een fraaie locatie in Gorinchem bevindt zich dit royaal opgezette 4-kamerappartement van circa 121 m² met een ruim balkon met uitzicht op het Merwedekanaal, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex “De Arkelburcht” en biedt een prachtig uitzicht over het Merwedekanaal en de Stationsweg. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 121 m² - 3 slaapkamers - Balkon ca. 15 m² met uitzicht over het Merwedekanaal - Energielabel A - Intergas HR-ketel (2023) - 3 airconditioning units - Eigen parkeerplaats in parkeerkelder - Lift aanwezig en video- en intercom installatie - Actieve Vereniging van Eigenaren (maandelijkse VvE bijdrage van €309) Dankzij de aanwezigheid van een lift, drie slaapkamers en alle voorzieningen op één woonlaag is dit appartement uitermate geschikt voor comfortabel en gelijkvloers wonen. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi vrij uitzicht over het water en de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon van circa 15 m², waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken heeft een praktische opstelling en beschikt over onder andere een hardstenen werkblad, een keramische Bosch kookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met de Intergas HR-ketel uit 2023, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met uitzicht over het water. De royale hoofdslaapkamer heeft bovendien directe toegang tot het balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het wooncomfort wordt verder vergroot door de aanwezigheid van drie airconditioning units, elektrisch bedienbare rolluiken, video- en intercom installatie en zonneschermen. Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een solide onderhoudsreserve. De woning ligt in de Lingewijk, een rustige en groene woonomgeving op loopafstand van het centrum van Gorinchem. Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met het NS-station en de uitvalswegen A27 en A15 in de nabijheid. Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met een prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Concordiaweg 137.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 720.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.950
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 309,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 2020
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORINCHEM F 2020
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORINCHEM F 2020
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 309,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.680x

Bekeken

16x

Bewaard

20-3-2026

Op Funda

Buurt

Lingewijk

Gorinchem
Inwoners
3.025
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.919

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.