Nieuw

Dokter van Stratenweg 2424205 LJ GorinchemStalkaarsen

Kaart
  • 83 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime maisonnette met twee slaapkamers en vrij uitzicht

Omschrijving

Fijn binnenkomen, rustig om je heen kijken en meteen dat gevoel van ruimte ervaren. Aan de Dokter van Stratenweg 242 woon je licht en comfortabel, met groen in beeld en buiten altijd dichtbij. Een thuis waar je je eigen ritme volgt, de deur naar buiten openzet en de stad toch gewoon binnen handbereik hebt. In de woonkamer gaat je blik bijna vanzelf naar buiten. Naar het groen, de lucht en het vrije uitzicht dat deze ruimte zo’n rustige sfeer geeft. Hier is plek voor een gezellige zithoek, een eettafel voor een snel ontbijt of juist een lange avond tafelen. De keuken is slim ingedeeld en prettig in gebruik, met alles op een logische plek. Ook praktisch is dat het appartement beschikt over brede doorgangen en een traplift tussen de woonlaag en slaapverdieping. Is de traplift niet nodig? Dan kan deze door de verkoper worden verwijderd en is de trapleuning gewoon aanwezig. Boven zijn er twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een open verbinding met de badkamer, terwijl de tweede slaapkamer toegang geeft tot een eigen balkon. Een heerlijke extra kamer voor slapen, werken, hobby’s of logees. Daarnaast is er een berging voor je fiets, voorraad en spullen die je liever netjes uit het zicht bewaart. Je woont hier rustig, met groen en ruimte om je heen, terwijl Gorinchem dichtbij blijft. De historische binnenstad, de vestingwallen, winkels, terrassen en het water liggen allemaal binnen handbereik. Even wandelen, koffie drinken in de stad of snel naar de dagelijkse voorzieningen. Hier woon je net buiten de drukte, maar met alles wat je nodig hebt dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.795
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 174,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM E 1512
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

636x

Bekeken

11x

Bewaard

5-6-2026

Op Funda

Buurt

Stalkaarsen

Gorinchem
Inwoners
3.240
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.614

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.