Dokter van Stratenweg 4244205 LG GorinchemStalkaarsen

Open Dag | Donderdag 26 maart | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze maisonnette tijdens het kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel vooraf om een tijdslot te reserveren, we laten je de woning graag rustig zien. Starten op de woningmarkt? Dan wil je dit niet missen. Je eerste eigen plek hoeft helemaal niet ingewikkeld te zijn. Deze verrassend ruime driekamer maisonnette maakt de stap naar de woningmarkt juist een stuk makkelijker. Met twee balkons, veel licht en een prettige indeling woon je hier comfortabel én centraal: een ideale start. Op de zevende en achtste verdieping van het complex aan de Dokter van Stratenweg 424 bevindt zich deze lichte en verrassend ruime maisonnette. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken met apparatuur (2021), twee slaapkamers en een praktische berging. Dankzij de ligging op de hogere verdiepingen geniet je hier van veel licht en een prettig vrij gevoel. In 2021 is de keuken open gemaakt, waarbij twee gipswanden zijn verwijderd. Hierdoor is een ruimtelijke en moderne leefruimte ontstaan waar koken en wonen naadloos in elkaar overlopen. Zodra je binnenkomt valt direct de open indeling en het zonnige karakter van de woning op. Na een drukke werkdag maak je nog even een ontspannen rondje hardlopen in het stadspark om de hoek. De volgende ochtend rijd je binnen enkele minuten de snelweg op richting werk. Winkels, sportvoorzieningen, het park en gezondheidszorg liggen allemaal op loop- of fietsafstand. En zin in gezelligheid? Het historische centrum van Gorinchem fiets je zo naartoe voor een drankje op het terras, een goed restaurant of een spontane avond met vrienden. Kortom: comfortabel wonen, alles dichtbij en een perfecte kans om jouw woon avontuur te beginnen. INDELING Je komt binnen via de verzorgde centrale entree met intercom, brievenbussen en handige Bringme-boxen. Met de lift bereik je de verdieping en via de galerij stap je het appartement binnen. Woonverdieping De eerste woonlaag voelt direct ruim en licht. De open entree zorgt voor een prettige verbinding met de keuken, die is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met volop werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Door het openmaken van de keuken (2 (gips)muren uit de keuken verwijderd) valt bij binnenkomst direct het daglicht mooi naar binnen en kijk je als het ware het zonnetje in. Bovendien zorgt de open indeling ervoor dat je tijdens het koken gemakkelijk in contact blijft met anderen in de ruimte. De lichte woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Vanuit hier stap je zo het balkon op. Hier zit je heerlijk beschut en kijk je uit over het groen: een fijne plek om op zonnige dagen rustig te genieten. De woonkamer is bovendien voorzien van een fraaie laminaatvloer, airconditioning en een praktische trapkast. Slaapverdieping Via de trap bereik je de tweede woonlaag met overloop en vaste kast. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 15,3 m² en 12,7 m²). Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast, airconditioning en toegang tot het tweede balkon, een fijne plek om nog even van de avondzon te genieten. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, wastafel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond bevindt zich een extra grote privé berging van circa 9,5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Highlights •Woonoppervlakte ca. 85 m² •Energielabel B en HR++ beglazing •Lichte woonkamer van ca. 26,7 m² •Moderne U-keuken met inbouwapparatuur •Twee slaapkamers •Twee balkons •Airconditioning in woonkamer en slaapkamer aanwezig •Berging (ca. 5 m²) op de begane grond •Lift aanwezig in het complex •Meterkast vernieuwd in 2021: oude stoppenkast vervangen en 3-fase aansluiting gerealiseerd •Ruime gratis parkeergelegenheid, ook voor elektrische auto’s •BringMe-systeem voor pakketbezorging •Bijdrage Vereniging van Eigenaren (VvE): circa € 174,74 per maand Kortom: een licht en comfortabel appartement met twee balkons, veel bergruimte en een uitstekende ligging.