Dokter van Stratenweg 4504205 LK GorinchemStalkaarsen

MODERN WONEN. Deze keurige maisonnette is gelegen op de zevende en achtste verdieping van een groot appartementencomplex en is verrassend ruim te noemen. Entree is Merwedewaard en heeft balkon op het zuiden met weids uitzicht, De woning biedt maar liefst twee fijne slaapkamers en een zeer moderne badkamer. Dankzij de grote ramen is het binnen heerlijk licht en de afwerking is strak & fris. Buitenom is een praktische berging en speeltuin bereikbaar. Het complex is zeer goed uitgerust met diverse ingangen, trappenhuizen en liftinstallaties. De woning grenst aan een fraai park met speelvoorzieningen en een waterpartij. Je woont hier dichtbij de snelweg, op loopafstand van twee winkelcentra en op tien minuutjes fietsen van de gezellige historische binnenstad met veel restaurantjes, terrasjes en een autovrij winkelcentrum. Gorinchem heeft diverse groengebieden waar je heerlijk kunt ontspannen, een scala aan sportvoorzieningen en grenst aan de rivier 'de Merwede' met een voetveerverbinding richting Slot Sloevestein. Dankzij de perfecte aansluitingen op de A15 en de A27 zijn grotere steden als Utrecht, Breda of Rotterdam snel aan te rijden. Deze ruime woning is centraal gelegen en heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Wat wil je nog meer? GOED OM TE WETEN: * Ruime woonkamer met een fijne lichtinval * 2 slaapkamers * Zeer complete badkamer * 2 balkons aanwezig (zuiden en noordwesten) * Energielabel B * Servicekosten € 174,74 per maand Na binnenkomst sta je gelijk in de ruime keuken, waar je met hulp van vrijstaand gasfornuis je maaltijden kunt bereiden. Bovenkasten, vrijstaande koelkast en spoelbak. Modern zwevend toilet en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een vaste kast en balkon welke gelegen is op het zuiden. Op de verdieping vind je een overloop met bergkast en aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine. De moderne badkamer heeft een douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel. Eén slaapkamer aan de achterzijde en bij de tweede slaapkamer aan de voorzijde heb je een balkon en 2 inbouwkasten. In alle kamers kijk je lekker ver weg. INSTALLATIES: * Elektrische installatie bestaat uit 8 groepen en een dubbel tarief meter; * CV-ketel Remeha Avanta combi-ketel uit 2011. BIJZONDERHEDEN: * inpandige berging op de begane grond van ca. 3,6 m²; * heerlijke woonplek; * isolerende beglazing, screen en zonwering