Nieuw

Dokter van Stratenweg 4604205 LX GorinchemStalkaarsen

Kaart
  • 83 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
Jouw thuis op hoogte, met twee slaapkamers én twee balkons!

Omschrijving

Wonen op hoogte, met volop licht en een uitzicht dat blijft boeien. Aan de Dokter van Stratenweg 460 heb je met twee slaapkamers én twee balkons alle ruimte om er jouw thuis van te maken. Terwijl jij binnen je dag begint, zie je buiten de omgeving langzaam wakker worden. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Het daglicht en het uitzicht geven de ruimte een open gevoel. Hier plof je na je werk op de bank en schuif je ’s avonds aan de eettafel aan om met vrienden te eten en bij te praten. Iets lekkers maken voor zo’n avond? In de gerenoveerde keuken neem je daar graag de tijd voor. De praktische L-opstelling houdt alles binnen handbereik en op het granieten werkblad kun je ingrediënten uitstallen, groenten snijden en alvast iets proeven. Je kookt op inductie met geïntegreerde afzuiging en met de Quooker is ook een kop thee zo gezet. De combimagnetron biedt uitkomst voor een snelle maaltijd of een extra gerecht bij het diner. Na het eten ruim je de vaatwasser in en schuif je weer aan bij je bezoek. Naast een slaapkamer voor jezelf heb je een tweede kamer die je helemaal naar wens kunt gebruiken. Als werkplek, logeerkamer of voor die hobby waar je graag wat meer ruimte voor wilt. Werk je regelmatig thuis? Dan trek je aan het einde van de werkdag de deur achter je dicht en is het tijd voor iets anders. Ook de ruime badkamer biedt ruimte voor een moment voor jezelf, met een ligbad, een aparte douche en een tweede toilet. Stap ’s ochtends onder de douche of laat na een lange dag het bad vollopen. Boek erbij, telefoon aan de kant en ontspannen maar. Buiten heb je de keuze uit twee balkons. Neem je kop koffie mee naar buiten, lees ’s middags een paar hoofdstukken of praat ’s avonds nog even na met een drankje. Het uitzicht blijft je gezelschap houden, tot de lichtjes in de omgeving langzaam aangaan. Je fiets en spullen die je minder vaak nodig hebt, kun je kwijt in de eigen berging. Die fiets pak je hier waarschijnlijk regelmatig, want voor de winkels, een etentje of een afspraak met vrienden ben je zo in de binnenstad. Ook dicht bij huis kun je naar buiten: het water en de bomen rondom het gebouw vormen een groene omgeving voor een ommetje na het eten.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte woonkamer met uitzicht

    Woonkamer vol daglicht en vrij uitzicht.

  • Twee balkons met uitzicht

    Geniet buiten op twee balkons met uitzicht.

  • Twee slaapkamers en bad

    Twee slaapkamers, ruime badkamer met bad en douche.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.735
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 192,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM E 1512
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28-10-2026

Op Funda

Buurt

Stalkaarsen

Gorinchem
Inwoners
3.240
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.665

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.