Nieuw

Dokter van Stratenweg 7444205 LR GorinchemStalkaarsen

Kaart
  • 81 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
Instapklaar wonen met twee balkons en vrij uitzicht

Omschrijving

Aan de Dokter van Stratenweg 744 woon je licht, verzorgd en helemaal klaar voor de volgende stap. Dit appartement is eigentijds afgewerkt, ruim opgezet en heeft aan beide kanten een balkon. Binnen voelt het sfeervol en rustig, buiten kijk je heerlijk van je af. Spullen pakken, verhuizen en wonen maar. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open gevoel. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel, terwijl de visgraatvloer en rustige kleuren zorgen voor een warme basis. De keuken sluit daar mooi op aan: modern, verzorgd en praktisch ingedeeld, met genoeg ruimte om te koken en alles netjes op te bergen. Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer grenst direct aan een balkon, terwijl de andere kamer zich ook uitstekend leent als werk-, logeer- of hobbykamer. Hier heeft ook de wasapparatuur een eigen plek gekregen. De badkamer maakt het geheel compleet en is heel netjes uitgevoerd met onder andere een ligbad, aparte douche en stijlvol wastafelmeubel. De binnenzijde van het appartement is in 2020 verbouwd, waardoor je hier zonder grote klussen kunt beginnen. Buitenruimte heb je hier niet één, maar twee keer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op: een fijne plek voor je eerste koffie, een rustig moment na een lange dag of een zomerse avond waarop je nog net wat langer buiten blijft zitten. Dankzij de ligging op de 7e etage kijk je hier heerlijk vrij van je af en geniet je van een weids uitzicht. Het tweede balkon grenst direct aan een van de slaapkamers en voelt juist wat meer als een eigen, beschutte plek. Even de deur open, frisse lucht naar binnen en genieten van het buitengevoel. Met groen om je heen en de stad dichtbij woon je hier op een fijne plek in Gorinchem. Even de historische binnenstad in voor een kop koffie, een rondje over de vestingwallen, langs het water wandelen of neerstrijken op een terras: het ligt allemaal binnen bereik. Tegelijk woon je aan de Dokter van Stratenweg net wat rustiger, met ruimte om je heen en dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en scholen in de buurt. Zo combineer je het gemak van de stad met een fijne plek om iedere dag weer thuis te komen.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte sfeervolle woonkamer

    Grote ramen, visgraatvloer en rustige kleuren.

  • Twee balkons met uitzicht

    Balkons aan beide kanten, weids en beschut uitzicht.

  • Groen en stad dichtbij

    Groene omgeving met historische binnenstad dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.012
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 174,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM E 1512
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.025x

Bekeken

36x

Bewaard

1-10-2026

Op Funda

Buurt

Stalkaarsen

Gorinchem
Inwoners
3.240
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.662

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.