Nieuw

Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 3074207 NA GorinchemLaag Dalem II

Kaart
  • 82 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVoor wie houdt van licht wonen en leven op gemak!

Omschrijving

Je komt thuis, neemt de lift of trap naar de derde verdieping en opent de voordeur. Meteen valt het op: wat is het hier heerlijk licht. Het daglicht vindt moeiteloos zijn weg naar binnen en geeft iedere ruimte een frisse, open uitstraling. Een plek waar je de gordijnen nauwelijks hoeft open te doen om van het licht te genieten. Terwijl je verder loopt, ontdek je steeds meer van de sfeer die deze woning zo bijzonder maakt. De accessoires, de kleuren en de inrichting laten zien dat hier met aandacht is gewoond. Het voelt als een huis waar verhalen zijn verzameld, herinneringen zijn gemaakt en waar iedere hoek een eigen karakter heeft gekregen. De woonkamer vormt het gezellige hart van het appartement. Een plek waar je neerploft op de bank met een goed boek, uitgebreid tafelt met vrienden of gewoon geniet van een rustige avond thuis. De eetruimte sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de keuken, vernieuwd in 2025, een fijne plek waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt. Ook buiten is het genieten. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je zo je balkon op. Misschien begin jij hier straks de dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit je juist af met een goed glas en een fijne zomeravond. Met twee slaapkamers, een verzorgde badkamer, een separaat toilet en twee praktische bergingen is er ook aan het dagelijkse gemak gedacht. Zo beschik je over een berging in het appartement zelf én een extra berging in het complex voor je seizoensspullen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. En voor de dagelijkse boodschappen? Daar hoef je alleen maar naar beneden. Winkelcentrum Beckmanplein ligt direct aan je voeten. Even snel een boodschap halen, een vers broodje voor de lunch of nog wat ingrediënten voor het avondeten? Je loopt er zo naartoe. Zin om de gezelligheid van de stad op te zoeken? Dan fiets je binnen enkele minuten naar de historische binnenstad van Gorinchem voor een rondje langs de winkels, een lunch op een terras of een wandeling over de vestingwallen. Een appartement waar licht, sfeer en gemak samenkomen. Een plek waar al veel mooie herinneringen zijn gemaakt en waar met gemak nieuwe herinneringen ontstaan. Wordt dit binnenkort jouw thuis?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.817
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 220,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 3652
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORINCHEM F 3652
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23-6-2026

Op Funda

Buurt

Laag Dalem II

Gorinchem
Inwoners
2.525
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.246

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.