Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 3254207 NA GorinchemLaag Dalem II

Open Dag | Donderdag 26 maart | 13:00 – 17:00 uur Ontdek dit leuke appartement tijdens een persoonlijk kijkmoment. Bel ons vooraf om een tijdslot te reserveren en kom langs voor een rustige rondleiding. Wonen waar alles samenkomt: Comfort, gemak en een geweldige locatie! Wonen op het Wiardi Beckmanplein in het bruisende hart van Gorinchem-Oost betekent genieten van ultiem comfort, gemak en een geweldige locatie. Direct boven de winkels, waar je met één stap de lift uitstapt en je midden in het levendige winkelcentrum staat, is boodschappen doen nog nooit zo makkelijk geweest! Gratis parkeren rondom het complex en met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, biedt dit de perfecte plek voor wie houdt van zorgeloos wonen. Dit prachtige 4-kamer HOEK-appartement is een ware oase van rust en ruimte. Het biedt een lichte en ruime indeling, een riante woonkamer die profiteert van extra zijramen door de hoekligging, een aparte keuken, en een halfrond zonnig balkon op het oosten. Verder heeft het appartement drie comfortabele slaapkamers. Het gebouw is uitgerust met een lift en de berging bevindt zich op de begane grond. Hier ervaar je het beste van twee werelden: rust en privacy in je eigen woning, gecombineerd met de levendigheid en het gemak van het winkelcentrum direct beneden. Bovendien ligt het centrum op fietsafstand. Wat kun je je nog meer wensen voor het ultieme zorgeloze wooncomfort? Highlights: •Gelijkvloers wonen: Gelegen op de derde verdieping •Energiezuinig: Voorzien van energielabel B •Praktisch: Supermarkten en winkels direct beneden •Lift aanwezig: Gebouwd in 1993, met lift •Ruim en licht: 98 m² gebruiksoppervlak, lichte woonkamer en dichte keuken •Zonnig balkon: Half rond, op het oosten, 9 m² groot •Comfortabele slaapkamers: Drie ruime kamers, waarvan één met balkon •Badkamer: Ligbad, douchecabine en wastafel •Handige bergingen: Inpandige wasruimte en fietsenberging op de begane grond •VvE-bijdrage: De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 213,19 •Aanvullende bepalingen: In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen. Projectnotaris is ArkelStad. Wonen & koken De woonkamer (ca. 34 m²) vormt het lichte en uitnodigende hart van het appartement. Dankzij de hoekligging met extra zijramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer stap je zo het halfronde balkon op het oosten op – een fijne plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie in de zon. Ook vanuit de hoofdslaapkamer is het balkon bereikbaar, waardoor je vanuit beide ruimtes kunt genieten van het lichte, zonnige begin van de dag. Het biedt de perfecte gelegenheid om te ontspannen en de dag in alle rust te beginnen. De dichte keuken (ca. 6,5 m²) is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt een praktische basis. Hier heb je bovendien de mogelijkheid om de keuken geheel naar eigen smaak te moderniseren. De badkamer (ca. 4,8 m²) is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine en een wastafel met planchet en spiegel. Ideaal voor zowel een snelle start van de dag als een ontspannen moment voor jezelf. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet. De inpandige berging fungeert als praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en biedt daarnaast extra bergruimte. Drie slaapkamers Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon, waardoor je hier eenvoudig de deuren openzet voor frisse lucht en een heerlijk buitengevoel. Kortom: een ideale locatie voor wie comfortabel, centraal en zorgeloos wil wonen, met alle winkels letterlijk onder je voeten.