Kalkhaven 804201 BC GorinchemBovenstad

Kaart
  • 52 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
Modern en comfortabel wonen op de begane grond midden in Gorinchem

Omschrijving

Kijkdag | donderdag 15 oktober | 13:00 – 16:00 uur Bekijk de woning tijdens de kijkdag. Bel vooraf om jouw persoonlijke tijdslot voor een bezichtiging te reserveren. Modern en comfortabel wonen op de begane grond, midden in de historische binnenstad van Gorinchem! Aan de Kalkhaven 80 vind je dit verzorgde benedenappartement met circa 52 m² woonoppervlakte. Een fijne plek voor wie graag centraal woont, maar thuis ook waarde hecht aan comfort en een eigen buitenruimte. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer, moderne badkamer én een eigen terras. Bij binnenkomst valt direct de nette en eigentijdse afwerking op. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht zorgen. De woonkamer en open keuken vormen samen één prettige leefruimte met voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De moderne keuken sluit mooi aan bij het interieur en is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een houtlook werkblad. Dankzij de praktische opstelling is er volop werk- en kastruimte en uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt daarnaast nog voldoende plek voor kastruimte. Ook hier zorgt het grote raam voor een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. De combinatie van grote tegels en zwarte accenten geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en toilet. Extra praktisch is het separate washok, waardoor de wasmachine netjes uit het zicht staat. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging. Binnen het complex is bovendien een inpandige berging aanwezig waar onder andere fietsen gestald kunnen worden. En ook buiten heb je een eigen plekje. Het beschutte terras grenst direct aan het appartement en biedt ruimte om op mooie dagen lekker buiten te zitten. Een fijne extra, zeker op zo'n centrale locatie. Kortom: een verzorgd en praktisch ingedeeld benedenappartement met een moderne afwerking, eigen buitenruimte en alle gezelligheid van de Gorinchemse binnenstad binnen handbereik. Highlights: - Benedenappartement uit 1978 - Circa 52 m² woonoppervlakte - Energielabel C - Lichte woonkamer met open keuken - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer - Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Eigen terras - Separaat washok - Eigen berging - Extra inpandige berging binnen het complex voor onder andere fietsen - Parkeren met parkeervergunning - Gelegen midden in de historische binnenstad van Gorinchem Wonen in het centrum van Gorinchem Hier woon je midden in de historische vestingstad, met winkels, horeca, terrassen en andere dagelijkse voorzieningen op korte loopafstand. De binnenstad van Gorinchem combineert wonen met historie, cultuur en gezelligheid en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. De Kalkhaven zelf maakt deel uit van het historische stadsgebied en vormt samen met de Vismarkt en het Nonnenveld een karakteristieke open ruimte in de binnenstad. Vanuit huis wandel je dan ook gemakkelijk verder de stad in. Ideaal als je graag alles dichtbij hebt, maar thuis wilt genieten van je eigen comfortabele plek.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte living met keuken

    Lichte woonkamer met open, moderne keuken en inbouwapparatuur.

  • Eigen beschut terras

    Eigen terras direct aan het appartement om buiten te zitten.

  • Centraal in binnenstad

    Gelegen midden in de historische binnenstad van Gorinchem.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.567
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 217,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas KombiKompact HRE 28/24 (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 4229
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
4 m² (1,90 meter diep en 1,90 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 217,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.784x

Bekeken

19x

Bewaard

7-10-2026

Op Funda

Buurt

Bovenstad

Gorinchem
Inwoners
2.030
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.268

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.