Nieuw

Kalkhaven 984201 BC GorinchemBovenstad

Kaart
  • 39 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen fijne stadswoning in hartje Gorinchem met eigen balkon

Omschrijving

Midden in Gorinchem wonen en toch een plek hebben waar je echt even thuis kunt komen? Dat gevoel past goed bij Kalkhaven 98. Na je werk trek je de deur achter je dicht, zet je iets te drinken klaar en plof je neer op de bank. Of je nodigt vrienden uit, kookt samen en laat de avond vanzelf wat langer duren. Alles wat je nodig hebt zit hier dichtbij, terwijl je thuis juist je eigen fijne basis hebt. De woonkamer vormt het gezellige hart van het appartement. Er is ruimte voor een fijne zithoek en een eettafel bij het raam, waardoor wonen en eten heel natuurlijk in elkaar overlopen. De keuken sluit hier mooi op aan en krijgt door de groene fronten net wat extra karakter. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en voelt de leefruimte licht en uitnodigend. De slaapkamer biedt ruimte voor een bed, kast en eventueel een kleine werkplek. Vlakbij ligt de badkamer met wastafel, handdoekradiator en douche; de douche is in 2025 vernieuwd. En dan is er nog het balkon. De deur open op een zonnige ochtend, koffie erbij en even buiten zitten voordat de dag begint. Of juist na het werk nog een rustig moment in de buitenlucht. Het groen rondom geeft deze plek een fijne sfeer en zorgt ervoor dat je, midden in de stad, toch even je eigen buitenmoment hebt. Op de begane grond hoort bovendien een eigen berging bij het appartement, ideaal voor je fiets, koffers en alles wat je niet dagelijks in huis nodig hebt. Zodra je de deur uitstapt, ligt de binnenstad van Gorinchem binnen handbereik. Je wandelt zo naar de winkels, koffietentjes, restaurants en terrassen. Even boodschappen doen, ergens lunchen of ’s avonds met vrienden de stad in: het kan allemaal gewoon te voet. Ook sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Zo woon je midden in de gezelligheid van de stad, met thuis een fijne plek om je weer even terug te trekken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.154
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 194,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
128 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 4317
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORINCHEM C 4317
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.458x

Bekeken

33x

Bewaard

27-7-2026

Op Funda

Buurt

Bovenstad

Gorinchem
Inwoners
2.030
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.892

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.