Verkocht

Kelenstraat 54201 EC GorinchemBenedenstad

€ 225.000 k.k.
Kaart
  • 45 m²
  • 1
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2025
Verkoopdatum
20 mei 2025
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In het bruisende centrum van Gorinchem, direct aan het gezellige stadsplein met terrassen en restaurantjes, ligt dit charmante 2-kamerappartement. Een ideale plek voor wie het stadse leven wil combineren met comfort en rust. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse apparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. De bar vormt een natuurlijke scheiding tussen keuken en leefruimte, perfect voor een snel ontbijt of een informeel diner. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement, waardoor je heerlijk stil kunt slapen , ver weg van de levendigheid op het plein. De badkamer is modern afgewerkt met een donkere tegelvloer, witte wandtegels, een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel, planchet en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon met uitzicht op het plein én een handige, aparte berging voor extra opslagruimte. Kortom: comfortabel wonen op een unieke locatie, met alles binnen handbereik. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die midden in de stad willen wonen, maar toch hun eigen rustige plek zoeken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 206,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 4315
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.453x

Bekeken

57x

Bewaard

8-5-2025

Op Funda

Buurt

Benedenstad

Gorinchem
Inwoners
3.925
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.648

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.