Koningin Wilhelminalaan 72-A4205 EZ GorinchemHaarwijk West

Sfeervol wonen met verrassend veel ruimte en een royaal dakterras! In de gezellige Haarwijk vind je deze verrassend ruime hoek maisonnette met een heerlijk dakterras van maar liefst 30 m² en een handige berging. Gelegen boven een winkel geniet je hier van zowel rust als levendigheid om de hoek. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? •Bouwjaar: 1960 – vol karakter met moderne details •Woonoppervlakte: een royale 107 m² •Ruime woonkamer met open keuken: perfect voor samen zijn en koken •Een heerlijk dakterras van 30 m²: jouw eigen plek in de zon •Maar liefst 4 slaap-/werkkamers: ruimte voor het hele gezin of werken aan huis •Moderne badkamer met frisse uitstraling •Extra berging voor al je spullen •Voorzien van grotendeels kunststof kozijnen en HR+ beglazing voor optimaal comfort •Er is sprake van een slapende VvE, waardoor er geen vaste kosten zijn. Eventuele zaken worden in onderling overleg geregeld •De Intergas HR-combiketel (2018) is momenteel in huur voor € 33,- per maand, met een afkoopmogelijkheid van circa € 700,- INDELING Begane grond Via de zij-ingang van de woning betreden we de royale en lichte hal. Deze uitnodigende entree biedt toegang tot de meterkast, een praktische berging voor extra opslag, de trap naar de woonverdieping en een aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine. WOONVERDIEPING Overloop De overloop leidt naar het moderne toilet, een slaapkamer en de sfeervolle woonkamer. Het toilet is netjes betegeld in een lichte kleurstelling. Wonen & Koken De royale woonkamer 28 m2 ademt warmte en gezelligheid dankzij de prachtige eiken parketvloer en de sfeervolle houtkachel: dé plek om na een lange dag heerlijk te ontspannen. Vanuit hier stap je door naar de landelijke open keuken, die perfect past bij het karakter van de woning. Het keukenblok, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een rvs spoelbak met mengkraan. De keuken aan de achterzijde biedt een fijn uitzicht op het royale dakterras. Direct naast de woonkamer bevindt zich een multifunctionele (slaap)kamer – perfect als eetkamer, hobbyruimte, werkplek of zelfs als speelkamer. Wat je ook kiest, hier kun je jouw eigen invulling geven. Dakterras Vanuit de keuken stap je zo het heerlijke, zonnige dakterras van maar liefst 30 m² op. Gelegen op het (noord)westen is dit dé plek waar je tot in de late uurtjes van het zonnetje kunt genieten. SLAAPVERDIEPING Op de bovenste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, de badkamer en de stookruimte. •Slaapkamer 1 beschikt over een knus balkon: perfect om de dag te beginnen met een frisse neus. •Slaapkamer 2 is voorzien van een handige vaste garderobekast. •Slaapkamer 3 is bereikbaar via slaapkamer 2 en biedt extra ruimte, bijvoorbeeld als kinderkamer, inloopkast of werkkamer. De vloeren van de slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met stijlvol beuken laminaat en de wanden zijn strak behangen. Badkamer De ruime badkamer combineert functionaliteit met modern comfort. De inrichting omvat een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte, een toilet en een elegante designradiator die zorgt voor een warme touch. Daarnaast is er voldoende plek voor een wasmachine en droger, zodat alles binnen handbereik is. Buiten Het royale dakterras is volledig afgewerkt met stijlvolle vlonderplanken en omgeven door houten schuttingen, die zorgen voor optimale privacy. Dankzij de gunstige ligging op het (noord)westen kun je hier tot in de late uurtjes genieten van de zon. Dit sfeervolle, beschutte terras is de ideale plek om te ontspannen, dineren of gewoon heerlijk buiten te zijn in alle rust. Ligging De woning is gelegen aan de gezellige Koningin Wilhelminalaan in Gorinchem. Deze sfeervolle straat staat bekend om haar veelzijdige aanbod aan winkels en voorzieningen, waardoor je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt. De centrale ligging maakt het bovendien eenvoudig om het stadscentrum en andere voorzieningen snel te bereiken. Een fijne buurt waar gemak, gezelligheid en comfort samenkomen! Kortom: Een verrassend ruime woning met sfeervolle details, een royaal dakterras en volop mogelijkheden om jouw eigen stempel te drukken!