Nieuw

Langendijk 634201 CG GorinchemBenedenstad

Kaart
  • 41 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUniek, verzorgd appartement met hoge ramen midden in het centrum!

Omschrijving

Wonen midden in de binnenstad, met de gezelligheid letterlijk voor de deur en thuis toch je eigen plek. Aan de Langendijk 63 stap je zo één van de leukste winkelstraten van Gorinchem in. Even de stad in voor een boodschap, borrelen op het terras of uit eten? Alles ligt om de hoek. En voor een rondje hardlopen of wandelen loop je zó richting de stadswal. Binnen voelt het appartement meteen prettig. Je komt binnen in een eigen halletje, waardoor je niet direct in de woonkamer staat. Vanuit hier loop je door naar de voorkant van het appartement, waar woonkamer en keuken samen één open geheel vormen. Het hoge plafond met de grote ramen zorgen voor veel licht en geven je uitzicht over de Langendijk. Extra leuk is het zijraam: vanuit hier kijk je een flink eind door de winkelstraat en krijg je echt dat typische stadsgevoel mee. Aan de andere kant van het appartement ligt de slaapkamer. Een fijne, afgescheiden ruimte met een heel ander uitzicht: hier kijk je juist richting de haven. Vanuit de slaapkamer stap je direct de badkamer in, voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart in de hal, wel zo prettig. Er is een aparte kast met ruimte voor de wasmachine én zelf een kleine patio, waar je je was buiten kunt hangen of gewoon even een luchtje kan scheppen. Tot slot heeft dit appartement beneden in het pand nog een eigen berging. Iets wat je niet vaak ziet bij vergelijkbare appartementen in de binnenstad! Langendijk 63 combineert het levendige stadsleven met een slimme indeling, fijne lichtinval en nét die extra praktische ruimtes die het wonen hier comfortabel maken. De winkels voor de deur, horeca om de hoek, de stadswal dichtbij en thuis je eigen rustige plekje om je terug te trekken. Ben jij klaar voor het gezellige, stadse leven?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.098
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 152,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
134 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 5124
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
3 m² (2,78 meter diep en 1,03 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

938x

Bekeken

20x

Bewaard

14-8-2026

Op Funda

Buurt

Benedenstad

Gorinchem
Inwoners
3.925
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.846

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.