Nieuw

Langendijk 88-A4201 CJ GorinchemBenedenstad

Kaart
  • 67 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDe binnenstad voor de deur en de zon op je eigen terras!

Omschrijving

Je loopt op de Langendijk, dé plek om de sfeer van de binnenstad te voelen. Winkels, mooie gevels, mensen die voorbij wandelen en op de begane grond van nummer 88 de kunstgalerie die dit pand meteen iets eigens geeft. Via de gezamenlijke entree ga je naar boven, naar de eerste verdieping. En zodra je binnenstapt, voelt het alsof je precies tussen twee werelden woont: de levendigheid van de stad aan de voorkant en je eigen rustige buitenplek aan de achterkant. Je begint in de woonkamer. Aan de voorzijde kijk je uit over de Langendijk, waar altijd wel iets te zien is. ’s Ochtends komt de stad langzaam op gang, later op de dag wordt het gezelliger terwijl jij hier gewoon fijn op de bank kunt zitten met het stadsleven op de achtergrond. De donkere kozijnen, het glas-in-lood en de schouw geven de ruimte veel karakter. Alles voelt warm en eigen, alsof het appartement al een verhaal heeft en jij daar zo in verder kunt gaan. Daarbij helpt het dat alle meubels al aanwezig zijn! De en-suite deuren maken het wonen hier extra leuk. Laat je ze open, dan loopt de woonkamer mooi door naar de keuken. Schuif je ze dicht, dan ontstaat er juist meer geborgenheid en heb je twee ruimtes met ieder hun eigen sfeer. Aan de achterzijde ligt de keuken met plek om te tafelen. Hier begin je de dag met koffie, zet je de laptop open voor een uurtje werken of blijf je ’s avonds langer aan tafel zitten dan gepland. De keuken is praktisch ingericht met onder andere een vaatwasser, koelkast, combi-oven en elektrische boiler. Alles wat je nodig hebt is er, zonder dat het de sfeer van de ruimte overneemt. En dan loop je naar buiten. Dat is misschien wel het moment waarop dit appartement echt blijft hangen. Achter de woning ligt een ruim terras op het westen. Een plek waar je in de middag en avond de zon meepakt, midden in de binnenstad, maar toch net achter de gevels. Je zet de deuren open, schuift aan tafel, een drankje in je hand en de dag mag vanzelf wat langzamer gaan. De berging hoort erbij, dus ook praktisch blijft het makkelijk wonen. Langendijk 88a is wonen boven de stad, op een plek waar je de levendigheid van Gorinchem elke dag meekrijgt, maar thuis ook gewoon je eigen royale ruimte hebt om tot rust te komen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.478
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 176,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 3762
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.091x

Bekeken

22x

Bewaard

3-7-2026

Op Funda

Buurt

Benedenstad

Gorinchem
Inwoners
3.925
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.832

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.