Molenstraat 47-A4201 CV GorinchemBenedenstad

Thuis in de stad! Starters opgelet: dit 2-kamerappartement in hartje centrum van Gorinchem is precies wat je zoekt. Hier woon je midden in de historische binnenstad, met de Grote Markt en haar gezellige terrasjes letterlijk op een paar stappen afstand. Dagelijks de stadse reuring beleven, maar tóch een fijn eigen plekje hebben: dat is pas een luxe. Vanuit de woonkamer heb je trouwens een uniek uitzicht op het monumentale “Groothuis” (het R.C. Wees- en Armhuis) – zo heb je altijd een stukje historie bij de hand, zonder er entree voor te hoeven betalen. Indeling Begane grond Je fiets krijgt een eigen plek in de privé berging van 3 m². Daarnaast is er een gezamenlijke berging – handig voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Trap op, en welkom thuis! Wonen & koken Stel je voor: je begint de dag met een kop koffie in de lichte woonkamer, waar de zon rijkelijk naar binnen valt door drie ramen aan de voorzijde. Dankzij het extra zijraam oogt de ruimte nóg groter en lichter. Hier is volop plek voor een knusse zithoek én een eettafel waar je gezellig met vrienden kunt tafelen. De woonkamer en keuken beslaan samen ca. 30 m² en vormen zo het hart van het appartement. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je zó het balkon op – perfect om even buiten te genieten. De keuken staat parallel opgesteld en is voorzien van alles wat je nodig hebt: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie én een vaatwasser. Kortom: afhaal hoeft hier niet, maar mag natuurlijk altijd (de restaurants zijn om de hoek!). Vanuit de woonkamer én de slaapkamer loop je zó het balkon op. Slaapkamer Aan de rustige Bornsteeg-kant ligt een ruime slaapkamer van 10 m². Stil, licht en met directe toegang tot het balkon – ideaal voor een frisse start in de ochtend. Badkamer Compleet en comfortabel ingericht met ligbad (inclusief douche en spatscherm), toilet, designradiator, wastafel met spiegel én aansluiting voor de wasmachine. Alles binnen handbereik. En de ligging? Beter kan bijna niet. Midden in de binnenstad, met winkels, terrasjes en cultuur letterlijk om de hoek. Zin in rust en natuur? Binnen enkele minuten wandel je via de Buiten de Waterpoort de vestingwallen op voor een heerlijke wandeling langs het water. Kortom: dit appartement is het perfecte startpunt voor iedereen die houdt van stadse gezelligheid, gemak en comfort. Wanneer kom jij langs om te kijken of dit jouw nieuwe thuis wordt? Highlights •Bouwjaar 1996 •Woonoppervlakte ca. 48 m² •Eerste verdieping •Eigen berging van 3 m² •Balkon van 2 m², bereikbaar vanuit zowel woonkamer als slaapkamer •Royale woonkamer met open keuken: samen ca. 30 m² •Ruime slaapkamer van 10 m² •Complete badkamer van 4 m² •Energielabel C •Heerlijke, rustige ligging midden in de binnenstad •VvE-bijdrage: € 85,- per maand