Verkocht

Paddemoes 294201 BV GorinchemBovenstad

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 89 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2025
Verkoopdatum
3 mei 2025
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Stel je voor: je hoort de vogels fluiten, de wereld buiten ontwaakt, terwijl je de gordijnen opent en uitkijkt over de groene omgeving vanuit je ramen. Je stapt zo het balkon op voor een frisse neus. Dit is geen droom, dit is Paddemoes 29. Het voelt alsof je midden in de natuur woont, met de stad op steenworp afstand. Hier vind je jouw nieuwe thuis! Wanneer je de woonkamer binnenstapt, voel je direct de ruimte en het licht. Dankzij de grote ramen geniet je van het uitzicht vanuit elke hoek – of het nu het frisse groen van de lente is of de warme tinten van de herfst. Het is de perfecte plek om te ontspannen, of juist een gezellige avond door te brengen. De moderne keuken, uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, is van alle gemakken voorzien. Het is een plek waar koken een plezier wordt of je nu een avondmaal bereidt voor vrienden of dus rustig je de dag begint met een kop koffie. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je zo het balkon op, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De hoofdslaapkamer is een echte oase van rust. Dankzij het vele daglicht voelt de ruimte licht en luchtig aan, en met toegang tot je eigen balkon begin je elke dag met een frisse neus. De tweede kamer biedt ruimte voor jouw dromen – of je nu een extra slaapkamer wilt of juist een inspirerende werkplek. En dan is er nog de derde kamer, momenteel in gebruik als wasruimte, maar ook perfect als logeerkamer of die inloopkast waar je altijd al van hebt gedroomd. Mocht je ooit niet genoeg opbergruimte hebben, geen zorgen: de praktische berging in huis én de extra externe berging zorgen samen voor volop plek voor al je spullen. De luxe badkamer biedt alles wat je nodig hebt om echt tot rust te komen. Met een ruime douchecabine, een wastafel, designradiator en dimbare spiegel voel je je meteen ontspannen. Paddemoes 29 is een plek waar de natuur en de stad elkaar ontmoeten. Kom snel langs en ontdek hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.213
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 252,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ProLine HRC24 CW3 (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 4318
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 252,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.646x

Bekeken

56x

Bewaard

23-4-2025

Op Funda

Buurt

Bovenstad

Gorinchem
Inwoners
2.030
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.715

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.