Twijnderstraat 454204 EM GorinchemGildenwijk

Genieten in Gorinchem: maisonnette met ruim terras en drie slaapkamers In de sfeervolle vestingstad Gorinchem, bekend om haar historische charme en gezellige binnenstad, staat aan de Twijnderstraat 45 deze ruime en comfortabele maisonnettewoning. Met twee volwaardige woonlagen, een woonoppervlakte van circa 96 m² en drie slaapkamers biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor aangenaam wonen. Een van de absolute pluspunten is het royale terras van circa 39 m², gelegen op het noordwesten. Hier kun je na een drukke dag heerlijk ontspannen of gezellig tafelen met vrienden en familie. Binnen tref je een lichte en praktische indeling, voorzien van moderne details zoals HR++ glas en duurzame aluminium kozijnen. Dit zorgt niet alleen voor een verzorgde uitstraling, maar ook voor extra wooncomfort en energiebesparing. De maisonnette combineert de ruimte van een eengezinswoning met het gemak van appartement achtig wonen. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, horeca en het historische centrum van Gorinchem bevinden zich op loop- of fietsafstand. Kortom: Twijnderstraat 45 is een woning die verrassend veel te bieden heeft. Een fijne plek voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een heerlijke buitenruimte in een levendige stad. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 1960 •Woonoppervlakte 96m2 •Ruime maisonnettewoning met twee woonlagen •Drie slaapkamers en praktische inbouwkast op de overloop •Moderne woonkamer met stijlvolle zwarte deuren en doorlopende vloer •Open hoekkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot het terras •Complete badkamer •Royaal terras van ca. 39 m² op het noordwesten, voorzien van buitenzonwering •Energiezuinig dankzij HR++ glas en aluminium kozijnen •Eigen berging (box) voor extra opslagruimte •Centrale ligging in Gorinchem, nabij winkels, scholen en het historische centrum •Er is sprake van een slapende VvE, waardoor er geen vaste kosten zijn INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast. Wonen De woonkamer is een fijne en uitnodigende ruimte met een moderne uitstraling. De zwarte deuren geven het interieur een stijlvol accent en de fraaie vloer die over de hele benedenverdieping doorloopt zorgt voor een mooi geheel. Aan de voorzijde is plek voor een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde voor een ruime eettafel, perfect om samen te eten of gasten te ontvangen. Praktisch zijn de trapkast en de trap naar boven, die beide netjes achter een deur zijn weggewerkt. Koken De open hoekkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop werk- en opbergruimte dankzij de praktische indeling en de vele kastjes. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier zowel comfortabel als efficiënt is. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het ruime terras, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een fijne indeling en voldoende lichtinval. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en bieden ruimte voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer, kinderkamers of een werkplek aan huis. Op de overloop is bovendien een praktische inbouwkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Opfrissen De badkamer is een complete en praktische ruimte, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Dankzij de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger kun je hier alle voorzieningen handig op één plek combineren. Het grote raam zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en geeft de ruimte een frisse en open uitstraling – een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tuin - buitenruimte Het ruime terras van circa 39 m² is gelegen op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er is voldoende plek voor een comfortabele loungeset en/of een grote eettafel, ideaal voor zonnige middagen en lange zomeravonden. Dankzij de aanwezige buitenzonwering creëer je altijd een prettige plek in de schaduw. Berging Bij de woning hoort een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoens spullen. Zo heeft u altijd extra ruimte tot uw beschikking.