Verkocht

Van Goudoeverstraat 254204 XA GorinchemGildenwijk

€ 285.000 k.k.
Kaart
  • 86 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2025
Verkoopdatum
25 februari 2025
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Je komt binnen op de Van Goudoeverstraat 25 na een drukke werkdag en je voelt je meteen op je gemak. Terwijl je je tas neerzet en je schoenen uittrekt, weet je dat je eindelijk kunt ontspannen. De woonkamer verwelkomt je met veel licht en ruimte, perfect voor een avondje gezelligheid. Je vrienden komen in de avond langs en het is de ideale plek om samen te eten, lachen en te genieten van een goed gesprek. Gelukkig is de keuken praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien, zodat je moeiteloos een heerlijke maaltijd op tafel zet. Je schuift de deuren open naar het balkon en geniet van het uitzicht terwijl de stad om je heen tot rust komt. Dit appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, waardoor je genoeg ruimte hebt voor een logeerkamer, thuiswerkplek of inloopkast. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De volgende ochtend begin je je dag op het balkon met een kop koffie in de hand, de zon die langzaam opkomt en de frisse lucht die je een energieboost geeft. Daarna loop je naar de badkamer, waar een frisse douche je helemaal wakker maakt. En mocht je ooit niet genoeg opbergruimte hebben, geen zorgen! De praktische berging biedt extra ruimte voor al je spullen. Dit appartement biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl en een fijne locatie. Het is meer dan een plek om te wonen, het is een plek om te genieten van elk moment. Voor het gebouw is er altijd parkeergelegenheid beschikbaar, en veel voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken met de fiets of te voet. Sportlocaties zoals Rapid, Unitas en het Caribabad liggen op slechts 5 minuten loopafstand. Het Piazzacentrum is binnen 5 minuten te bereiken met de fiets, en de historische binnenstad van Gorinchem bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen. Moet je de stad uit? Via de A15 en A27 rijd je zó naar Utrecht, Rotterdam of Breda, ideaal voor werk, een dagje shoppen of een avondje uit! Benieuwd? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.314
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM E 2015
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.936x

Bekeken

31x

Bewaard

13-2-2025

Op Funda

Buurt

Gildenwijk

Gorinchem
Inwoners
1.515
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.883

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.