Verlengde Pompstraat 54201 GX GorinchemBenedenstad

Kijkmiddag | Woensdag 31 augustus | 14:00 – 17:00 uur Bekijk de woning tijdens een persoonlijke bezichtiging. Bel vooraf om jouw tijdslot te reserveren. We ontvangen je graag! Midden in het historische centrum van Gorinchem, op een bijzondere plek aan de Verlengde Pompstraat, ligt deze verrassend ruime maisonnette. De woning combineert het gemak van wonen in de binnenstad met een speelse indeling, veel licht en een fijn balkon met een vrij en groen uitzicht. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op de Zwaanswal. Dankzij de verschillende niveaus heeft de woning een geheel eigen karakter. De lichte woonkamer, de iets hoger gelegen woonkeuken en de slaapverdieping onder de markante kap zorgen samen voor een woning die allesbehalve standaard is. Met energielabel A, vloerverwarming in de woonkamer en badkamer, twee slaapkamers, een eigen berging en een lift in het complex woon je hier bovendien comfortabel en praktisch. Via de gezamenlijke entree bereik je met de trap of de lift de woonverdieping. Eenmaal binnen valt direct de speelse opzet van de maisonnette op. De verschillende hoogteniveaus verdelen de leefruimtes op een natuurlijke manier, terwijl de open verbinding ervoor zorgt dat de woning ruimtelijk en levendig aanvoelt. De woonkamer is royaal opgezet en ontvangt dankzij de brede raampartijen volop natuurlijk licht. Vanuit de zithoek kijk je uit over de omliggende bebouwing en ervaar je, ondanks de centrale ligging, een aangename rust en ruimte. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en aanvullende kasten of een werkplek. De vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort en houdt de ruimte vrij van radiatoren, waardoor de woonkamer gemakkelijk naar eigen wens kan worden ingericht. Daarnaast beschikt de woonkamer over een gashaard. Via enkele treden bereik je de hoger gelegen woonkeuken. Dit hoogteverschil geeft de leefverdieping een speels karakter en zorgt tegelijkertijd voor een prettige verdeling tussen wonen en koken. De moderne keuken is goed onderhouden en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een schiereiland. Er is volop werk- en kastruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De dakramen zorgen voor veel daglicht en versterken het open en lichte gevoel. De keuken is ook voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor extra wooncomfort. Naast de keuken is ruimte voor een eettafel of gezellige baropstelling. Hier kun je uitgebreid tafelen, werken of met vrienden en familie genieten van een hapje en een drankje. Een royale glazen schuifpui verbindt de woonkeuken met het balkon. Hierdoor lopen binnen en buiten op zonnige dagen op een prettige manier in elkaar over. Het balkon vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Er is voldoende plaats voor een comfortabele loungeset, waardoor je hier een fijne plek kunt creëren om buiten te zitten. De woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm en reeds geplaatste hordeur wat zowel het binnen als buitenleven comfortabel maakt. Door de beschutte ligging en het vrije uitzicht over de omliggende daken en het groen voelt het balkon verrassend rustig aan. Een bijzondere buitenruimte, zeker voor een woning midden in het centrum. Via de interne trap bereik je de bovenste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De karakteristieke schuine dakvlakken, hoge plafonds en dakramen geven deze verdieping een sfeervolle uitstraling. De slaapkamers zijn beide goed bruikbaar. De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer kan uitstekend worden ingericht als logeerkamer, kinderkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. De badkamer is ruim van opzet en goed onderhouden. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, een afzonderlijke douche, een wastafel en een toilet. De kleurrijke wandtegels geven de badkamer een frisse en herkenbare uitstraling. Dankzij het dakraam valt er veel daglicht naar binnen en kan de ruimte op natuurlijke wijze worden geventileerd. Er is een split unit airco aanwezig, deze is nog niet aangesloten. Blijft wel achter in de woning. In het complex beschikt de woning over een privéberging. Deze biedt praktische ruimte voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen, gereedschap en andere eigendommen. Een waardevolle aanvulling bij wonen in de binnenstad. Wonen in Gorinchem Aan de Verlengde Pompstraat woon je midden in het sfeervolle centrum van Gorinchem. Zodra je de deur uitstapt, liggen de gezellige winkelstraten, terrassen, restaurants en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De historische vestingstad staat bekend om haar karakteristieke straatjes, stadswallen en ligging aan de rivier. Je kunt heerlijk wandelen over de vesting, genieten aan de waterkant of neerstrijken op een van de terrassen in de binnenstad. Ook culturele voorzieningen, speciaalzaken en de wekelijkse markt bevinden zich dichtbij. Tegelijkertijd is Gorinchem centraal gelegen en goed bereikbaar. Daarmee is dit een aantrekkelijke woonomgeving voor wie het levendige stadsleven graag combineert met comfort, historie en groen. Highlights: Speels ingedeelde maisonnette midden in het centrum Verdeeld over twee woonlagen Verschillende hoogteniveaus geven de woning een uniek karakter Lichte en ruime woonkamer Woonkamer voorzien van gashaard Vloerverwarming in de woonkamer & keuken Moderne en goed onderhouden woonkeuken Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur Royale schuifpui vanuit de keuken naar het balkon Fijn balkon met vrij en groen uitzicht Voorzien van elektrisch zonnescherm en hordeur Twee slaapkamers op de bovenste verdieping Ruime badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, wastafel en toilet Veel lichtinval door de vele ramen en dakramen Energielabel A Lift aanwezig in het complex Eigen privéberging voor fietsen en extra opslag Alle voorzieningen van de historische binnenstad dichtbij Kortom: een comfortabele en verrassend ingedeelde maisonnette met veel licht, een fijn balkon en alle gezelligheid van de Gorinchemse binnenstad direct om de hoek.