Vismarkt 22-M4201 BG GorinchemBovenstad

Stijlvol stadsleven in hartje Gorinchem Vismarkt 22-M – modern wonen met karakter, comfort en een privé parkeerplaats Wonen op een plek waar historie en modern design samenkomen? Welkom aan de Vismarkt 22-M: een sfeervol en hoogwaardig afgewerkt appartement midden in het levendige centrum van Gorinchem. Hier geniet je dagelijks van de dynamiek van de stad, met de rust en luxe van je eigen comfortabele thuis. Gelegen in het voormalige kantongerecht – in 2020 volledig vernieuwd – biedt dit appartement alles wat je zoekt: een woonoppervlakte van circa 90 m², een prachtige visgraatvloer, een stijlvolle open keuken met kookeiland, twee praktische slaapkamers én als kers op de taart: je eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Altijd een parkeerplek – midden in de stad Geen eindeloze zoektochten meer: dit appartement beschikt over een privé parkeerplaats, afgesloten met een slagboom. Comfort en gemak in het centrum van Gorinchem. En heb je geen auto? Dan pak je eenvoudig de trein, de bus of zelfs de watertaxi – alles ligt op loopafstand. Highlights: • Gebouwd in 1978, 2e woonlaag • Woonoppervlakte ca. 90 m² • Twee comfortabele slaapkamers • Geheel dubbele beglazing • Separate (fietsen)berging van ca. 7 m² • Moderne open keuken met kookeiland • Stijlvolle, eigentijdse badkamer • Nette visgraatvloer door het hele appartement • Voorzien van elektrische screens • Eigen parkeerplaats • Gelegen op een toplocatie, midden in het centrum van Gorinchem • Op loopafstand van winkels, horeca, OV en de Merwede • Maandelijkse kosten: € 352,41,-, inclusief € 258,97 voor woning, berging en parkeerplaats, en € 93,44 aan voorschotten (elektriciteit € 31,83, warmte/gas € 54,30, water € 7,31) INDELING Welkom! De entree verleent toegang tot de gezellige woonkamer. Wonen & koken De royale woonkamer van circa 47 m² is een heerlijke plek om te ontspannen, te leven en te genieten. Dankzij de openslaande deuren haal je het buitengevoel naar binnen – ideaal op zonnige dagen. De ruimte voelt luchtig en open aan, met een fijne lichtinval die de kamer de hele dag door aangenaam verlicht. De visgraatvloer en strakke afwerking geven het geheel een moderne, warme uitstraling. Of je nu houdt van knus samen zijn of graag gasten ontvangt, deze woonkamer biedt alle ruimte en sfeer voor een comfortabel thuis. Keuken – strak, functioneel en uitnodigend De keuken vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en is met zorg ontworpen voor zowel functionaliteit als uitstraling. Het strakke witte hoogglans design in combinatie met een donker werkblad geeft de ruimte een moderne, frisse look. Het centraal geplaatste kookeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een fijne plek om te koken, bij te praten of je dag te starten met een kop koffie. Aan de wand zorgt een strakke kastenwand met drie hoge kasten voor veel bergruimte en een rustige, opgeruimde uitstraling. Dankzij de slimme indeling, hoogwaardige afwerking en ingebouwde apparatuur is dit een keuken waar gemak en stijl hand in hand gaan – een plek waar koken echt een feestje wordt. Twee veelzijdige slaapkamers Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide slim en functioneel ingedeeld. Of je nu behoefte hebt aan een fijne slaapplek, een rustige thuiswerkruimte of een gezellige logeerkamer – deze kamers passen zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Badkamer – fris, modern en compleet De badkamer is strak vormgegeven en afgewerkt met stijlvolle zwarte accenten die zorgen voor een eigentijdse, luxe uitstraling. De ruimte is voorzien van een dubbele wastafel met bijpassend meubel, een royale inloopdouche en een toilet. Slim ingedeeld en praktisch in gebruik: de opstelplaats voor wasmachine en droger is netjes weggewerkt, waardoor de ruimte overzichtelijk en rustig oogt. De badkamer is zowel via de woonkamer als direct vanuit de grootste slaapkamer bereikbaar – extra handig en comfortabel. Aparte (fietsen)berging Bij het appartement hoort een separate berging van ca. 7 m² (3,08 x 2,31 m) – ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of extra voorraad. Een praktische toevoeging die zorgt voor nét dat beetje extra ruimte en gemak. Fijn wonen in het centrum – midden in het leukste stukje van Gorinchem Dit stijlvolle appartement ligt op de eerste verdieping van een uniek stukje geschiedenis: het voormalige kantongerecht, dat in 2020 een complete make-over kreeg. Geen gedoe met klussen dus – gewoon verhuizen, inrichten en genieten. Je woont in een kleinschalig complex met 14 appartementen, aan de gezellige Vismarkt in de charmante bovenstad van Gorinchem. Denk: historische straatjes, knusse koffietentjes, terrasjes om de hoek en overal die fijne stad energie. Aan de achterzijde kijk je uit over de Kalkhaven – een sfeervol, monumentaal plein met een groenstrook, jeu-de-boulesbaan en een speelplek voor de kleintjes. Loop je de andere kant op, dan sta je zó op de stadswallen, aan de Merwede of in park Buiten de Waterpoort. Perfect voor een frisse neus, een picknick of een rondje hardlopen met uitzicht. En de binnenstad? Die ligt letterlijk om de hoek. Scoor je boodschappen, duik een boetiekje in of plof neer bij een van de vele hotspots voor koffie, lunch of een borrel. Dit is wonen waar álles klopt: stijl, comfort én locatie. Hier leef je het stadsleven – met karakter, gemak en een glimlach. Tot snel!