Nieuw

Wieldraaierstraat 274204 EW GorinchemGildenwijk

Kaart
  • 72 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFijn, licht 3-kamerappartement zonder inkijk en met twee balkons!

Omschrijving

Stel je voor dat je kunt wonen in een licht, goed onderhouden appartement, zonder directe inkijk van buren en met uitzicht op het groen. Alles in een fijne wijk, waar supermarkten, sportvelden en scholen op loopafstand zitten. Hier, aan de Wieldraaierstraat 27 kan dat! Hier start je de dag met een goede bak koffie op het balkon, om vervolgens een plons in het zwembad in de buurt te nemen. Eenmaal terug ga je aan het werk in je eigen werkkamer die weer aansluit op datzelfde balkon. Deze heerlijk lichte woning is voorzien van een ruime keuken, waar je niet snel aanrechtblad tekort zult komen. In een handomdraai zet je hier een kopje thee zet met de Quooker en ondertussen geniet van het uitzicht op het grasveld. Wat is dit toch een fijne, rustige plek om te wonen! Uniek aan dit appartement is dat de voormalige keuken is omgedoopt tot bijkeuken. Ideaal als wasruimte, extra bergruimte of om hapjes voor de housewarming even weg te zetten. Vanaf hier stap je zo het balkon op aan de voorzijde van het complex. Met mooi weer ideaal om je was vanuit de wasmachine meteen buiten te laten drogen! Verder heeft het appartement twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is een heerlijk ruime, lichte kamer waar plek genoeg is voor een groot bed en zelfs een make-up tafel. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om hier een grote kastenwand te plaatsen. De tweede slaapkamer heeft een deur naar het balkon en zou bijvoorbeeld een heerlijke kinder- of werkkamer kunnen zijn. Installeer je met je laptop voor het raam, zet de deur naar het balkon open en je hebt de ideale thuiswerkplek! De badkamer is een fijne plek om even helemaal tot rust te komen. In plaats van gewone tegels is de wand voorzien van panelen die warmte vasthouden, hierdoor zul je nooit last hebben van het gevoel van een koude wand. Het tweede voordeel van deze panelen is, dat ze makkelijk schoon te houden zijn. Wordt dit fijne appartement jouw nieuwe thuis?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.958
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 172,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM E 1047
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-5-2026

Op Funda

Buurt

Gildenwijk

Gorinchem
Inwoners
1.515
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.901

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.