Zakdragerstraat 194204 EV GorinchemGildenwijk

STARTERS / KLUSSERS OPGELET!: Op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit verrassend ruime 4-kamerappartement met zonnig balkon. De locatie is ideaal: rustig gelegen aan de rand van de Gildenwijk, met uitzicht op het omliggende groen en de singel. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en het historische centrum bevinden zich op korte afstand. Intern kan het appartement wat aandacht en liefde gebruiken, wat tegelijkertijd ook veel mogelijkheden biedt. Al de kozijnen van de slaapkamers zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van dubbel glas. In de onderbouw is hiernaast een ruime berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging! Indeling Afgesloten entree in het gezamenlijke portiek met trappenhuis en het brievenbus- / bellenplateau. Eerste verdieping Op de 1ste etage toegang tot de hal van het appartement met intercom en de meterkast (vernieuwd in 2022). Vanuit de hal zijn 2 slaapkamers, de keuken, de toiletruimte en de badkamer met douchecabine en wastafel te bereiken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel de 3de slaapkamer als het balkon. Dankzij de royale raampartij in de woonkamer geniet de ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. Al de slaapkamers van het appartement zijn uitgerust met kunststof kozijnen incl. dubbel glas. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde beschikt hiernaast over een vaste bergkast. Het keukengedeelte is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met een rvs-spoelbak, een gaskookplaat, een rvs-afzuigkap en de witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde. De (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond van het complex en is toegankelijk via de centrale portiek. Hier is de cv-installatie naar het appartement geplaatst. Balkon Het balkon van ca. 7 m² is dankzij de gunstige westelijke ligging overwegend zonnig en vormt een fijne plek om te genieten van de groene omgeving. Dankzij het zonnescherm aan de gevel kun je zowel in de zon als in de schaduw comfortabel verblijven. Bijzonderheden - Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - De meterkast is in 2022 vernieuwd. - Er is een goedlopende en actieve VvE aanwezig. De VvE bijdrage is € 150,00 per maand. - Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. - Door de ligging aan de westkant van Gorinchem vindt je op een steenworp afstand onder meer diverse medische voorzieningen, winkelcentra, goede uitvalswegen richting alle snelwegen en het historische centrum van Gorinchem met diverse terrassen en gezellig stadhuisplein. - Oplevering op korte termijn is mogelijk.