Zakdragerstraat 54204 EV GorinchemGildenwijk

Instapklaar, modern en twee heerlijke buitenplekken — dit is wonen met een hoofdletter W. Starters, hou je vast: dit is jouw kans om meteen goed te beginnen in Gorinchem. Dit is zo’n appartement waar je binnenkomt en denkt: ja, hier wil ik wonen. Een licht en ruim 3-kamer HOEK-appartement op de tweede verdieping, volledig gemoderniseerd, slimme nieuwe indeling én twee balkons. Eén daarvan heeft zo’n relaxed groen uitzicht dat je stress spontaan vergeet. Met 72 m² woonplezier is dit appartement ideaal als je comfortabel wilt wonen in een rustige buurt, zonder dat je eerst drie weekenden in de bouwmarkt hoeft te bivakkeren. Denk aan: twee prettige slaapkamers, grotendeels dubbel glas (voorzijde kunststof kozijnen met HR++), strakke wanden, laminaat vloeren, een gezellige strakke cinewall met sfeerhaard en een keuken waar je bijna zin van krijgt om te gaan koken. De balkons zijn echte pluspunten: •Het grote balkon grenst aan de woonkamer én slaapkamer — perfect voor koffie, zon, borrels of al je “ik ga écht vaker buiten zitten”-voornemens. •Het tweede, inpandige balkon ligt aan de voorzijde en is een fijne extra plek om even te ontsnappen aan de drukte. De ligging is uitstekend: de Zakdragerstraat ligt in de Gildenwijk, een rustige en centrale woonomgeving waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor dagelijkse boodschappen fiets je zo naar het ‘Piazza Center’, en ook scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum of op het station. Verder reizen? Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen bereik je eenvoudig steden als Utrecht en Rotterdam. Een ideale locatie om comfortabel en praktisch te wonen. Kortom: netjes, modern, licht en klaar voor de start. Jij ook? INDELING Welkom! De entree biedt toegang tot een ruime hal die fungeert als centraal punt in de woning. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, maar ook het separate toilet, de badkamer, de praktische technische ruimte met wasruimte, 2 slaapkamers en de meterkast (vernieuwd in 2010 uitgebreid naar 7 groepen). Deze overzichtelijke indeling zorgt voor een prettig wooncomfort en een logische verbinding tussen de verschillende ruimtes. Wonen & Koken De woonkamer (22,7 m²) voelt meteen gezellig dankzij de strakke wanden, frisse tinten, laminaatvloer en een cinewall met sfeerhaard — Netflix-modus aan. Vanuit hier loop je zó het balkon (6,7 m², west) op, compleet met zonnedoek en kunstgras. Het uitzicht? Een groen grasveld waar je instant chill-vibes van krijgt. Extra handig: dit balkon is ook bereikbaar vanuit de slaapkamer. De woonkeuken (11,6 m²) is gemaakt door een voormalige slaapkamer op te offeren — en dat was het meer dan waard. Nu heb je een ruime, halfopen keuken met moderne L-opstelling, donkere fronten en alles wat je nodig hebt: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is genoeg plek voor een hoge eettafel met barkrukken (en ja, die kunnen worden overgenomen — meteen klaar voor je eerste housewarming). 2 Slaapkamers De eerste beschikt over een vaste kast én directe toegang tot het balkon — perfect als werkplek, creatieve kamer of logeerkamer. De tweede is ideaal als hoofdslaapkamer: lekker ruim, geschikt voor een tweepersoonsbed én met plek voor een goede kledingkast. Opfrissen Via de hal bereik je zowel de badkamer als het toilet, handig naast elkaar. De badkamer voelt licht en fris met witte tegels, een modern wastafelmeubel met spiegel, een hoge opbergkast, een inloopdouche met regendouche, handdouche én een designradiator — precies wat je nodig hebt om 's ochtends wakker te worden of ’s avonds relaxed af te schakelen. Naast de badkamer vind je het zwevende toilet, netjes afgewerkt en helemaal van nu. Aparte Wasruimte Handig: er is een aparte wasruimte (waar vroeger de keuken zat). Hier kun je makkelijk je wasmachine en droger kwijt, staat de nieuwe combi-cv-ketel (december 2025) én heb je extra opbergruimte voor alle spullen die je liever niet in het zicht hebt. Zo blijft de rest van je appartement lekker opgeruimd. Vanuit deze ruimte stap je ook het tweede, inpandige balkon aan de voorzijde op — ideaal voor een frisse neus tussendoor. Berging Op de begane grond vind je een praktische berging van 6 m². Ideaal voor je fiets, seizoensspullen of alles wat je liever niet in huis laat slingeren. Superhandig — zo blijft je appartement zelf lekker ruim en overzichtelijk. Highlights •Portiek 3-kamer HOEK-appartement — extra licht, privacy en een fijne indeling •Bouwjaar 1960 — solide basis, frisse uitstraling •Gelegen op de 2e verdieping, bereikbaar via de trap •72 m² woonoppervlakte — licht, ruim en praktisch ingedeeld •Twee slaapkamers — ideaal voor logees, thuiswerk of future plans •Ruime woonkamer met halfopen keuken (ca. 34 m²) en directe toegang tot het balkon •Moderne keuken met complete inbouwapparatuur — koken = genieten •Twee balkons — waarvan één bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer •Aparte wasruimte met plek voor wasmachine, droger, nieuwe cv-ketel én extra opbergruimte •Doorgelegd licht laminaat — meteen een fijne, rustige basis •Grotendeels HR++ beglazing — comfortabel en energiezuiniger wonen •Energielabel D •Screens en zonwering •Eigen berging — perfect voor fiets, sportuitrusting of seizoens spullen •VvE Zakdragerstraat / Wieldraaierstraat — bijdrage ca. €150 per maand •Rustige, prettige buurt dichtbij winkels, scholen, sport en uitvalswegen Nieuwsgierig? Kom vooral langs — dit huis doet namelijk heel hard z’n best om jullie nieuwe favoriete plek te worden.