Nieuw

Zwaanswal 1334201 MN GorinchemBenedenstad

Kaart
  • 74 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Start de dag met koffie in de zon en een wandeling over de stadswal!

Omschrijving

Stel je voor: je wordt wakker, zet een lekker kopje koffie en stapt het balkon op. De ochtendzon schijnt op je gezicht en tussen de daken van de historische binnenstad zie je de Grote Kerk uitsteken. Even rustig wakker worden, voordat je aan de dag begint. Klinkt goed, toch? Welkom aan de Zwaanswal! Hier woon je op een plekje waar je eigenlijk niet hoeft te kiezen tussen rust en gezelligheid. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de groene stadswal, terwijl de gezellige straatjes, winkels en terrasjes van Gorinchem letterlijk om de hoek liggen. Zin om eropuit te gaan? Je staat zo midden in de stad. Wonen aan de stadswal betekent ook dat je op een heerlijke plek woont om te wandelen of hard te lopen! Trek je sportschoenen aan en geniet van een rondje over de groene vestingwallen. En kom je daarna lekker voldaan thuis? Dan spring je hier zo onder de fijne regendouche! Liever thuisblijven? Ook geen straf! Binnen wacht een modern en sfeervol appartement met een gezellige woonkamer, een stijlvolle groene keuken uit 2024, een ruime badkamer en twee fijne slaapkamers, waarvan er één zelfs voorzien van walk-in-closet én toegang tot het balkon. Of je hier nu uitgebreid wilt koken voor vrienden of lekker op de bank ploft: hier voelt iedere dag een beetje als vakantie. Ook leuk om te weten: hier heb je je eigen parkeerplaats én is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig! Zo ben je altijd verzekerd van parkeerplek midden in de stad. Zie jij jezelf hier al helemaal in alle rust stads wonen?

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Balkon met ochtendzon

    Balkon met ochtendzon en zicht op Grote Kerk.

  • Moderne groene keuken

    Stijlvolle groene keuken uit 2024 in sfeervol appartement.

  • Eigen parkeerplaats

    Eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.743
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 156,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM D 4382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

719x

Bekeken

12x

Bewaard

22-10-2026

Op Funda

Buurt

Benedenstad

Gorinchem
Inwoners
3.925
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.858

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.