Zwaanswal 1574201 MN GorinchemBenedenstad

Wonderschone ligging tussen stad en water! Ontdek het ultieme stadsleven in dit schitterende 3-kamer appartement op de vierde woonlaag, gelegen aan de rand van het historische Gorinchem. Geniet van de stadswallen, de wonderschone kastanjebomen en de rustige vluchthaven van de Merwede. Het voelt alsof je een stukje natuur als achtertuin hebt, met het water en de oude vestingwerken binnen handbereik. Begin je dag met de zon op je gezicht op het balkon op het oosten, bereikbaar vanuit de slaapkamer. De lichte en open leefruimte heeft een moderne uitstraling, met een stijlvolle parketvloer en een strakke keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, een rvs afzuigkap, een vernieuwde koelkast (2022) en een oven en combimagnetron. De grote raampartijen en het Franse balkon zorgen voor veel lichtinval en brengen de prachtige omgeving naar binnen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon. Verder is er een praktische inpandige berging/kastenkamer die optimaal gebruik maakt van de ruimte, met voldoende opbergruimte. Hier zijn tevens de wasmachine, droger (2022), de mechanische ventilatie en de Vaillant CV-ketel (2021) op nette wijze ondergebracht. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en een modern wastafelmeubel. Veiligheid en gemak zijn ook gegarandeerd, met een afgesloten entree en een lift die je direct naar de parkeergarage brengt. Je hebt bovendien je eigen privé parkeerplaats in de garage, en de fietsenstalling wordt gedeeld met de andere bewoners van het complex. Highlights: •Bouwjaar 2008 •Woonoppervlakte 100 m2 •lift aanwezig •Balkon op het oosten, perfect om van de ochtendzon te genieten •Twee ruime slaapkamers en een praktische kastenkamer •Eigen privé parkeerplaats in de parkeerkelder •Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) •Gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht •Goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaars, met een maandbijdrage van circa € 162,28, plus VVE Courtine de Haan (parkeerplaats) € 16,85 per maand Ervaar het beste van het stadsleven, gecombineerd met de rust en schoonheid van water en natuur. Mis deze unieke kans niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!