Annie van Beintumpad 64207 KN GorinchemLaag Dalem I

Vrijstaand wonen met licht, luxe en een unieke ligging aan het park Aan de rand van het park, op een autoluwe en kindvriendelijke locatie in Laag Dalem, vind je deze prachtige vrijstaande woning op een royaal perceel van 539 m². Annie van Beintumpad 6 combineert ruimte, comfort en rust met een warme, moderne uitstraling. Hier woon je vrijstaand, met volledige privacy, maar toch vlak bij scholen, winkels en het groen. Pluspunten op een rij - Vrijstaande woning op 539 m² eigen grond - Riante begane grond (ruim 100 m²) dankzij uitbouw uit 2008 - Zonnige tuin rondom met veel privacy, sauna, overkapping en vrijstaande garage - 12 zonnepanelen, energielabel B, airco’s (2023) en nieuwe Intergas HRE ketel (2025) Wonen met ruimte, licht en beleving Bij binnenkomst voel je direct de rust en de ruimte die deze woning kenmerkt. De doorlopende eikenhouten vloer met whitewash-afwerking geeft het geheel een warme en natuurlijke sfeer. De uitgebouwde woonkamer is indrukwekkend ruim en baadt in daglicht dankzij grote raampartijen en een glazen dakdeel met zonwering. Hierdoor ervaar je binnen het gevoel van buiten wonen — met vrij uitzicht op de tuin en het groen. De open haard zorgt voor een knus middelpunt in de winter, terwijl de open keuken, eetkamer en zitgedeelte één geheel vormen waarin het heerlijk samenkomen is. De keuken is modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel kastruimte en een inductiekookplaat. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken en een modern toilet. Rust & comfort boven Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De master bedroom is extra groot, voorzien van vaste kastruimte, airconditioning en een balkon aan de achterzijde — een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De andere slaapkamers zijn eveneens ruim en licht, ideaal voor kinderen, werk of hobby. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd: strak, modern en comfortabel, met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Extra ruimte bovenin De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer of werkruimte met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de was- en cv-opstelling met extra spoelbak. Buiten genieten in alle rust De tuin rondom is met zorg aangelegd en biedt volledige privacy. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag zon hebt. Onder de overkapping is het tot laat in de avond heerlijk vertoeven, terwijl kinderen veilig spelen in het groen. De buitensauna is een bijzonder pluspunt — pure ontspanning in je eigen tuin. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage en een oprit met ruimte voor twee auto’s. Ligging De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat in een ruim opgezette woonwijk. Scholen, speeltuintjes en winkelcentrum Wiardi Beckmanplein zijn dichtbij, net als natuurgebied De Donken waar je heerlijk kunt wandelen of joggen. Met bushaltes en het NS-station op korte afstand en snelle verbindingen naar de A15 en A27, is dit een ideale locatie voor zowel gezinnen als forenzen. In het kort Een vrijstaande woning met een uitzonderlijke ligging aan het park, waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Dankzij de moderne installaties, 12 zonnepanelen en airco’s is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, privacy en een vleugje luxe in het dagelijks leven.